房地产市场大降温?郑州刚需族要做“接盘侠”吗?
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近期有市场人士认为,一二线城市出现了库存上行苗头。房子积压了,卖不动了吗?意味着房地产市场大降温了吗?
按照国家统计局数据,在总体库存下降的10月末,商品房待售面积52789万平方米,比9月末减少了401万平方米。其中,住宅待售面积减少了321万平方米,办公楼待售面积减少了15万平方米,商业营业用房待售面积减少了46万平方米。
同时,对于一些城市库存出现上升,也应具体问题具体分析。过去热点城市楼市过热,房价过快上涨,是供不应求的主要矛盾所致。加大土地和商品房供给成为众多一线等热点城市控制房价的重要举措。供给的合理增加,促进了供需平衡,这正是我们乐见的。
有购房需求的刚需一族,不如趁着现在市场稳定,尽早入手,赶上年底买房的末班车,2018尽早安家置业吧!
郑北孔雀城项目住宅在售,20层高层,毛坯,建面约75-128㎡瞰景高层,整体均价4700元/㎡,预计2020年年底和2021年9月分别交房。 郑北孔雀城还有建面约143㎡温泉别墅房源在售,赠送约60平花园,户户有温泉,均价约9500-11000元/㎡,具体一房一价,预计2021年5月交房。详情以售楼处为准。
宝能郑州中心位于郑州高铁东站东广场核心商务区,规划占地约18.8万㎡,总建面约180万㎡,主推约40-100㎡时尚公寓,约100-350㎡湾景大宅,约1500㎡整层公寓等全产品系,开盘时间待定,详情咨询售楼部电话:400-032-4608 转 382166。
开封恒大文化旅游城中原万达有看房班车,或者郑开公交也可直达。前首期3.6万即可订房,一期在售建面约82-179㎡高层和130-146㎡洋房,高层价格区间9800-10500元/㎡,整体均价10000元/㎡(精装修)、洋房价格12000-13000元/㎡(精装修)。详情咨询售楼处:400-032-4608 转 370377。
绿城凤湖玫瑰园主推高层和公寓房源,其中,高层包含97-158平米央景美宅,均价8000-9000元/平米,公寓包含47-60平米,均价8000-9000元/平米,公寓精装修需加1500元/平米,绿城凤湖玫瑰园项目位于平原新区滨湖大道与太行大道交叉口(凤湖生态公园旁),详情咨询售楼处热线:400-032-4608 转 222396。
三环内名企盘五龙新城项目有住宅房源在售,建面约78-140㎡,具体包含78㎡两房、96-132㎡三房、140㎡四房,整体均价约为15000元/平,具体一房一价。预计2021年年初精装交房,项目位于高新区冉屯东路与五龙口南路交汇西北角,预计2021年年初精装交房,详询售楼部热线:400-032-4608 转 209798。
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