66盘,最低首付2万起!郑州刚需置业最强攻略!(附楼盘名单)

郑州楼盘情报站 2019-10-09 18:12:53
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该出手就出手。

沉浸在十一假期里无法自拔的荔子,还要坚持写稿。

可谓是穷到了要出卖自己的身体。

至于为什么要写这篇文章?

主要是最近的楼市的风向有些混乱,看跌和看涨的喋喋不休,特价和降价的层出不穷,清盘和售罄的甚嚣尘上,房贷新政和利率上浮的令人惶恐。拨不开的迷雾,让不明真相的购房者连发黑人问号脸:“我还该不该买?能不能买?”

小编只想说,首套刚需客户无需考虑太多,也不用考虑什么走势和时机,这些统统与你无关。只要你能负担起这套房子的首付,就是你该下手买房的时候。

想必大家都知道,十一期间郑州仅有3项目开盘,成交量环比下跌超7成。很显然近期楼市有些冷清,所以为了迎合市场,这段时间开发商经常推出打折、特惠、一口价等一系列让利优惠政策。

比起特价、打折这些手段来说,对于刚需最实际的促销手段就是低首付。最低首付只需要5、6万元就可以上车,部分楼盘最长可以分三年,降低了购房者上车的门槛,真心适合刚需人群关注。

故此小编特意盘点了郑州市场那些低首付的房子,以供大家参考(数据来源于网络,如有误差,以售楼部实际价格为准)。趁着银十促销季,能上车的就不要再等了。

据统计,目前郑州共有66个楼盘推出低首付优惠,其中惠济、金水、二七、中原这四个区域低首付的楼盘较集中。然而众多的楼盘,刚需们究竟该如何选择呢?

很多购房者爱说”休要骗我出三环”。但是小编却有不同的看法,对于刚需而言真的不用执着于三环。

郑州大四环通车后,从北区到南区最快也就20分钟,从西区到东区最快10余分钟,出门是相当的方便。所以刚需可以考虑四环附近或者靠近地铁口,性价比相对较高的房子。

如何用有限的资金买到适合的房子,还是一个难题。下面就来说说小编认为价位适中的楼盘,给大家一些参考意见。

正商家河家

项目位置不错,临近地铁二号线延长线始发站,预计今年年底会建成通车,出行方便。北边距离索须河只有几百米,再往北的黄河湿地,生态资源丰富。

就目前来看,周边的配套比较落后,距离大型商超的距离也较远,距离惠济区人民医院也有3公里左右,但是距离600亩的古树苑公园,是日常休闲、散步的好去处。

目前在售二期120-140㎡高层、130-140㎡洋房,98-129㎡小高层,为纯住宅、无底商,居住舒适度较高。可以首付5%,剩余25%每半年还一次,觉得合适的朋友及时上车。

汇泉西悦城

位于常西湖区域四环附近,整体均价不算高。去实地探过已经交付的楼盘,内部配置一般,适合刚需人群。在决定上车时可以与汇泉景悦城对比后再决定,景悦城在位置上比西悦城好,毕竟在三环边上。

富田城九鼎公馆

管南万亩网红盘,短短几个月价格从14400炒到15500,户型都是目前比较流行的三面宽朝阳。

地铁4号线直接入户,紧邻南三环,出行方便。但是项目周边的商业、教育资源不完善、生活便捷度有影响。项目凭借不错的区位和开发商口碑,多次迎来高去化,低门槛的首付分期政策也吸引了很多刚需关注。

东原阅境

占地约90亩,住宅建筑面积约10万方,规划814户,低容积率1.79,舒适度高。高低配,由15栋洋房,4栋高层组成。洋房主推128㎡、142㎡;高层主推106㎡、122㎡。户型很不多,142㎡的洋房户型采用四开间朝南设计。

附近有地铁6号线洞林湖站,但1公里以上的距离并不算近作为东原入市郑州的第三个项目,整体品质与之前相比有所提升,可以关注。

美景麟起城

位于文化路与英才街交汇处西南角,周边配套目前较为齐全,旁边就是美景万科广场,生活、逛街方便。自身距离贾鲁河、东风渠都均不远,生态环境舒适。

但是小区内部也存在一些弊端,人车不分流,舒适度上会有些影响。项目位于北大学城,内部学校众多,教育氛围浓厚,基础生活配套完善。目前3号院房源还有不少,适合刚需人群。

最后,送给大家几句买房真心话:

1、2019年下半年开发商为了完成年度目标、回款任务等,大概率会有特价、降价等房源出售,真有心买房的朋友,可以多关注下半年推出的房源信息。

2、当断不断,必受其乱!买房更忌讳犹豫不决,也忌讳贪多。你可以多看,可以多对比,但不要既要地铁,又要学区,又要价格便宜……这就有点过分了。

3、不要把买的第一套房子当成是你最后的一套房子,买了房能住上个七八年已经不错了。随着需求的与日增长,以后肯定会换房。

4、为了买房,消费可以适当降级。即使掏空了6个钱包,还负债累累,只要咬咬牙还可以承受就可以。因为痛苦是暂时的,你熬着熬着就过去了。

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