别说我没告诉你 扒遍大郑州准现房仅剩这9盘

最近，碰到不少人打听：郑州哪儿有现房，或者准现房？较好2018年能交房的。

现房，还真是相当稀缺，毕竟按照郑州的去化速度，大多数楼盘不到封顶都卖完了；准现房，受推盘节奏影响，也许会有少量准现有房在售。如果要问，准现房和期房有什么区别，主要看这三点：

1、准现房交房早，期房一般有2-2.5年的工期，所以，准现房比较适用急于入住的人；

2、准现房基本都已经做好外立面和保温层，可以直观的看到房屋质量，降低置业风险；期房，相对来说后期的规划充满不稳定性，这也导致市场上不少维权，是因为后期开发商的私自改动规划。

3、准现房的户型和得房率都能清楚的看到，不像期房，除了看平面图，就是美化过的样板间；根据以往的经验，百分之七十左右的人，和样板间对比之后，都会对实际交付的房子赶到不同的失望。

当然，另一个不能忽视的点就是：价格！准现房通常会比期房稍微贵一些，毕竟房子一直都是升值的，不管是主城区还是郊县，封顶之后和打地基时的市场价肯定有差别，所以，对于买准现房的人来说，不能拿同区域的期房价格来对比。

下面，是小编扒遍了大郑州的各个区域，找到的9个准现房楼盘，主要位于郑东新区，目前还有房源在售，最迟交房时间在2018年年底，也就是说，现在入手，一年以内即可装修入住了，心急买房的人，可以对比看看喽。

中建观湖国际目前在售二期1号楼、3号楼，高层住宅建筑面积约96平三房、116平三房、129平米三房，价格区间16000-17000元/平米，整体均价16500元/平，具体一房一价，预计2018年年底交房，具体详情咨询售楼部。

正弘澜庭叙三期小高层1#、2#、3#楼在售，总高16层，建面约88-131平米三房，小两房已售完，整体均价16000元/平，具体一房一价，预计2019年年底交房。二期仅剩少量房源，含85平两房，均价15000元/平，预计2018年年底交房。详情咨询售楼部。

正商善水上境洋房房源标准层建面约200平米，顶层建面约189平米，四房两厅三卫，一层建面194平米，价格在34000-35000元/平米，具体一房一价。高层房源，精装修，建面约180平米，一梯一户，均价31000-32000元/平米。预计2018年底交房，具体信息以售楼部为准。

金领九如意仅剩少量房源在售，大平层建面约237平三房，均价约41000元/平；269平四房均价43000元/平米；一楼带院子，建面约337-490平，价格区间为50000-60000元/平方米，具体一房一价。项目预计2018年5月底交房，详情请咨询售楼部。

英地金台府邸，最后2栋高层4#8#楼待售，建面约86平两房，120平小三房，160-210平四房，现前期咨询中，具体开盘时间待定，售楼部的具体地址为东风南路与商都路向南100米路西，详情请咨询售楼部。

泰宏阳光和苑在售房源建面116三房两厅两卫，均价为20000元/平米，具体一房一价，楼层差价不大，最晚2018年8月份交房，详情请咨询售楼部。

建业天筑在售二期3号楼加推高层住宅，2梯2户，在售建面280、320平米的五房，带装修，均价为40000元/平米；6号楼在售建面603平米的大平层，价格在45000-55000元/平米，具体一房一价，预计2018年5月交付。详情请咨询售楼部。

金帝城在售四期现房小高层30-144平房源在售，总共为12层，成交均价11000元/平，具体一房一价，预计2017年12月份交房，详询售楼部。 金帝城位于中牟县商都大道与宝峰街交叉口路南。

九龙城目前在售精装高层，主推房源建筑面积为83-88平米，整体均价14800元/平，具体一房一价，预计2018年10月交房，详情咨询售楼部。