郑州郊区房:换一种生活方式!

郑州4月新房成交数据出炉！总计成交23933套，新郑再次以成交3038套位居首位，紧追其后的高新区成交2957套！

新郑作为郑州的刚需大区，一直以来成交量都比较靠前，作为郊区的荥阳、中牟成交量也颇为可观。

相对于主城区，郊区的楼盘环境占了很大优势，容积率低，绿化好，更重要的是价格也比较低。因此，很多的刚需族会将置业区域选在郊区。

但是买郊区的房子要注意哪些问题呢？

1、周边环境

刚需族购买郊区的房子，图的就是是价格、环境好。因此环境是作为郊区购房不可忽视的一点。郊区的房子本身就会比较偏远，上下班免不了劳累奔波，如若周边环境再脏乱差，没有一点宜居性，那买来做什么呢？

2、选好地段

郊区的房子，更要注重地段以及未来规划，靠近主干道，或者周边有地铁站是较好不过的。但实际上，大部分郊区盘公共交通方面可能会差一些，但自驾会很方便，可以留意一下周边的交通路线，比如高架，主干道之类的，通勤是否有堵车风险。

另一方面，就是了解一下未来的区域规划，政府的关注度如何，以后会不会修地铁或者大型商业、产业园等规划。

3、自身配套

郊区的房子除了交通劣势，配套也是一大难题，生活上起码的油盐酱醋茶还是要有的。

因此你可以选择新盘比较集中，或者大体量的楼盘，居住的人多，商业配套后期自然就上来了。

4、项目本身

购买郊区的房子，尽量选择大开发商，留意下小区的品质，例如容积率、绿化率以及楼间距等因素。有一点很重要，就是小区的人车分流，毕竟住在远郊区，大部分会选择自驾，小区内是否人车分流，是否车位充足都是要焦虑的问题。

说了这么多，重点来了！

小编给大家推荐几个口碑比较不错的郊区盘，有兴趣的可以实地考察一番！

随着地铁10号线的开工建设，不少人选择的荥阳作为置业区域，大溪地作为荥阳的热门楼盘，游闲配套上有已经建成的有奥帕拉拉水公园，交通配套上有10号线商隐路站，门口就是中原西路，直达市区，交通非常便利。

项目规划为临湖小高层，居住舒适度可想而知，项目主打360亩市政公园，湖景优美，生态环境较好，因此对环境要求高的小伙伴可以参考下这个楼盘，自驾出行比较便利，到会展中心不堵车大约需要40分钟左右。港区的发展就不用多说了，买这里的基本都是奔着投资去的，发展势头很猛！