郑州中海锦城和华润悦玺哪个盘的房子更好?

有朋友想买房，在兴隆铺路的中海锦城和华润悦玺两个项目之间拿不准？ 中海可能这周末开盘，价位在15700到17000 元，精装修，但就一栋楼，12亩地 256户，视野挺好，前面是大河春天的多层，但是就一栋楼，担心开发商不用心，物业不上心， 到时候乱。而华润呢，是18亩地3栋楼，每栋是一个单元，大概300多户，户型两个项目都差不多，就是华润没确定精装还是毛坯，价位不确定，但都说华润比中海做的好，现在纠结买哪个？交房早晚都行，自己住。

排名前列个回答：买贵的那个。自住客比例高，以后物业费能收上来，生活环境就说得过去！如果没人交物业费都是扯淡。看哪家在郑州的物业更好！

第二个回答：华润我感觉比中海成本舍得投入，要我选华润。

第三个回答：那块地整体才几十亩，应该整体出让开发，现在搞成这样的豆腐块真是操蛋，明显的环境配套都有限，应该是刚需不是改善考虑的！

第四个回答：如果选择，肯定是中海锦城，虽然一栋楼，但周边毫无遮挡，都是多层，少有高层是路对面的和昌的2栋公寓，周边缺少优质商业配套，自身规划的商业与和昌公寓楼下部分做补充...自住的比较适合！

第五个回答：华润就跟中海紧挨着，旁边还有一排和昌的公寓，相对来说中海的位置好一点点，临高架没那么近，中海一栋楼，还有一个幼儿园占着地儿呢！

第六个回答：这俩企业，物业应该都差不多吧，但是能否以后住着舒心，取决于物业费能收多少，才能保证服务质量。

开发企业物业补贴是正常的，但是长期赔钱是不现实的！

这是朋友咨询的问题，我们在郑在说房群里面讨论，以上是群成员的回答。

你怎么看，如果是你，买哪个楼盘？