郑州开发商密集推盘!主城区11盘2091套住宅拿证

郑州主城区的土地寸土寸金，在任何时候，都是价值最坚挺的区域。另外，配套设施齐全，生活氛围也很浓厚，这也使得购房者纷纷想要入住主城区，而这周郑州市场也将迎来主城区供应的集中爆发！

据搜狐焦点网运营中心统计，郑州本周（5.20-5.27）迎来了11个楼盘的预售公示，基本都是住宅、商业、写字楼项目，共计2091套房源入市！分别分布在惠济区、金水区、郑东新区、管城区。

1.富田兴和城八号院

富田兴和城八号院的推广名是富田城九鼎华府，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为4 #楼。共计132套房源，总建筑面积为14472.15㎡，预计交房时间为2021年03月14日。

楼盘点评：作为万亩大盘，后期配套齐全。地块方正，景观值得期待。户型双卫且南北通透，采光较好，可以说振兴在户型上用心了，紧邻十七里河景观带，内部打造运动休闲主题公园，刚需和刚改的客户可以重点关注。

2.上和琚苑

上和琚苑的推广名是永威上和琚，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为6#楼。共计24套房源，总建筑面积为5097.43㎡，预计交房时间为2020年07月08日。

楼盘点评：整体设计风格偏向年轻化，突出精装修、智能科技、健康豪宅等特色，而在户型等方面，功能性较强，设有独立家政家等特色。

3.启迪科技城启创园

启迪科技城启创园的推广名是启迪郑东科技城，此次获证的是商业/办公项目，获证楼栋为6#/9#楼。共计16/163套房源，总建筑面积为6323.78/28877.65㎡，预计交房时间为2021年12月31日。

楼盘点评：启迪在孵化领域深耕20年，已然非常有实力。该项目地理位置优越，位于地铁4号线和6号线交汇处，属于名副其实的双地铁项目。清华附中也是该项目公寓销售的王牌。

4.发祥桂苑

发祥桂苑的推广名是蓝宝桃源里，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为1#楼。共计155套房源，总建筑面积为15989.34㎡，预计交房时间为2021年04月15日。

楼盘点评：位于寸土寸金的北龙湖，区域价值高，且绿城的物业一直首屈一指，周边的教育、商业等资源丰富，不过周边安置房较多，居住舒适度相对打折扣。

5.万科民安璞樾苑（二期）

万科民安璞樾苑（二期）的推广名是万科民安江山府，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为6#楼。共计204套房源，总建筑面积为29010.84㎡，预计交房时间为2020年11月28日。

楼盘点评：临近宜家，生活便利性高；临近国基路地铁3号线，算是标准的地铁盘；就产品本身而言，两梯两户的产品在整个市区比较少见，舒适性高；并且有万科品牌背书，改善客户可以重点关注。

6.世纪龙城一号院

世纪龙城一号院的推广名是龙源世纪龙城，此次获证的是住宅/商业项目，获证楼栋为3#楼。共计130/11套房源，总建筑面积为14466.27/1817.31㎡，预计交房时间为2022年06月30日。

楼盘点评：项目隶属于二环内，地理位置优越，周边交通、生活都比较方便。

7.美盛尚城星汇苑项目（一期）

美盛尚城星汇苑项目（一期）的推广名是美盛教育港湾，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为10#楼。共计192套房源，总建筑面积为20309.24㎡，预计交房时间为2021年09月30日。

楼盘点评：项目占据郑州较为成熟区域金水区，位置临近三环，又是地铁盘（4号线、7号线），生活周边配套齐全，整体规划11所幼儿园、5所小学、2所中学，妥妥的教育楼盘。但是容积率较高，整体密度较大。

8.中海悠然苑一期

中海悠然苑一期的推广名是中海湖滨世家，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为2#楼。共计128套房源，总建筑面积为15601.60㎡，预计交房时间为2020年07月31日。

楼盘点评：项目正南边就是月湖公园，开窗即是湖景；周边还有惠济万达、惠济区人民医院，生活便利，商业繁华；临近地铁2号线延长线和地铁7号线。但是周边学校资源稀缺。

9.汉佳锦庭

汉佳锦庭的推广名是汉佳锦庭，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为1#/4#楼。共计244套房源，总建筑面积为28902.34㎡，预计交房时间为2020年12月31日。

10.丹尼斯百货白沙店商业及办公室项目

丹尼斯百货白沙店商业及办公室项目的推广名是汉佳锦庭，此次获证的是商业/办公项目，获证楼栋为1#楼。共计1/327套房源，总建筑面积为21106.92/22019.09㎡，预计交房时间为2020年05月31日。

11.东润城璞园

东润城璞园的推广名是东润城，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为1#/2#/3#楼。共计364套房源，总建筑面积为38900.32㎡，预计交房时间为2022年12月31日。

楼盘点评：该项目属于郑东新区白沙片区，容积率较低，整体生活环境良好，居住舒适度较高。而野孩子主题公园也是东润城的特色。