郑州【保利金茂时光悦】22万起!双央企打造经开低容社区
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保利金茂时光悦是保利和金茂强强联手在经开区打造的低容社区。位于经开区浔江东路与蓝湖街交叉口向北300米，目前有建面约70-128㎡房源在售，五证齐全，预计2023年5月交房，均价约10500元/㎡ ，具体一房一价。
项目总占地面积约50亩，规划有8栋25-26层高层住宅和1栋约1600㎡的集中商业，总建面约11.2万方（地上约8.2万方，地下约2.8万方），总户数854户。小区的容积率约2.49，绿地率为36%，居住舒适度颇高。小区建筑为现代简约风格，建筑外立面采用经典的三段式立面设计：单元入户大堂采用石材与金属格栅，标准层为高档外墙涂料，建筑顶部为金属格栅。整体的设计凸显建筑的细节及质感，符合现代年轻人时尚的审美需求与简约的生活观。
交通方面：三横五纵双地铁（规划中）环绕交通路网，首先南三环、航海东路、陇海快速路（商都大道）东西贯穿，形成三横交通；京港澳高速、前程大道、鹏程大道、凤栖路、万三公路（东五环快速路）南北通达，形成五纵交通；13号线、14号线地铁环绕，规划地铁站宇通南站（距离项目1.5公里）交汇于此。
医疗方面：目前已经引进郑大二附院新院，距离项目不足1公里，该院属于全国三级甲等综合性医院，新区医院规划床位1500张，相当于火神山医院规模的1.5倍。
环境配套:相依梦湖，坐拥新城发展高地，享核芯商务商业资源拱卫。位居一湖两河三公园生态中心，距城市级重点景观带凤河仅约200米，20万㎡凤河公园（在建中）绿茵如盖，城市景观新名片梦湖公园（在建中）步行即达，丰富水景资源优越居住想象。
一湖：梦湖（约1.5公里）
两河：龙渠、凤河
三公园：梦湖湿地公园、凤河湿地公园、泉山花谷公园
商业配套：该区域规划约60块商业地块，其中的梦湖中央生活商务区（梦湖CBD），离我们项目仅1.5公里，且项目近邻已经运营的美景美地麟洲商业综合体，宇通和谐花园小型商业街区，还有正在建设的绿城凤栖澜悦商业；并且我们项目自身配套约1600㎡
保利金茂时光悦项目位于经开区，东邻蓝湖街，南邻浔江东路，西邻碧泉街（规划道路）及凤河景观带（建设中），北邻兰心东路（建设中），周边生态资源丰富。
“双央企”加持
该项目由保利和金茂联合开发，“双央企”加持，因此开发实力及后期物业，都是有保障的。
项目总占地面积约50亩，规划有8栋25-26层高层住宅和1栋配套商业，总户数854户，装修交付。小区的容积率＜2.5，绿化率36%，居住舒适度颇高。
现代简约风格
小区建筑为现代简约风格，建筑外立面采用经典的三段式立面设计：单元入户大堂采用石材与金属格栅，标准层为高档外墙涂料，建筑顶部为金属格栅。整体的设计凸显建筑的细节及质感，符合现代年轻人时尚的审美需求与简约的生活观。
双地铁环绕
项目打造多维立体交通网畅通全城。周边规划有13号线、14号线地铁环绕，规划地铁站宇通南站（距离项目1.5公里）交汇于此。后期自驾，地铁出行均方便。
商业配套
项目自身规划的有约1600㎡的配套商业，距离项目3公里有已经运营美景美地麟洲商业，完全能满足日常生活需求。
医疗配套
项目所在园区规划约5块医疗地块，目前已经引进郑大二附院新院，距离项目不足1公里，该院属于全国三级甲等综合性医院，后期医疗配套相当丰富。
生态配套
位居一湖两河三公园生态中心，距城市级重点景观带凤河仅约200米，风景就在窗外。20万㎡凤河公园（在建中）绿茵如盖，城市景观新名片梦湖公园（在建中）步行即达，丰富生态资源超越想象。
C户型
建面约110㎡三室两厅两卫，三面朝南，大阳台，套房式主卧，后期生活品质有保证，餐客一体设计，减少空间的浪费。
B户型
建面约89㎡三室两厅两卫，南北通透，拥有独立玄关设计，完全能够满足您的基本生活需求，动静分区合理，89平米做到了这个地府，每个空间都得到了很好的利用。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
