改善置换请注意 2018 东区的购房机会终于来了!

目前在郑州，首付40-50万的首套刚需好买，首付200万左右的终极置业也好买，但手里有个八九十万的人在买房这件事上就很尴尬。

前几天有个朋友问我，在郑州四环外的一片郊区有个200多㎡的叠墅，单价不高，能不能买，他想改善住大房子。

我说，不要买。改善还是要有区位意识，因为区位关系到能不能住，能住、能交易的房子才有资格谈改善。

那在目前的郑州市场上，这个价格的新房都有哪些呢？

我们要搞清楚一个问题，改善置换，是为了比以前的房子大，比以前的户型好，比以前的小区高端

得买个带学校的，得买个离地铁近的。

一定得买个保值增值能力都更强的。

所以，改善置换意味着更好的小区，更好的配套，更好的区域！改善盘只有在改善的区域里才能真正体现其价值。每个区域都有改善盘，但并不是每个区域都是改善的区域。

在郑州，拥有最典型改善气质的区域是哪里？很显然，是东区！

这里是全郑州，人才、企业和钱的流向。过去十年，东区的实际涨幅，相当于很多人奋斗一生的工资。除了可观的涨幅，这里还有难得的安全性和流动性。

建业天筑目前有少量房源在售,目前在售建面约285㎡-330㎡的房源,均价为40000元/平米,项目另有建面约603㎡大平层,价格区间为48000-58000元/平米;具体一房一价。详询售楼部,敬请关注! 建业天筑项目地址:东风南路与康宁路交汇处。

 未来华庭现有建面约86-139平米房源在售,在售住宅房源均价约21000元/平米,均为高层现房,详情以售楼部为准。 未来华庭项目周边有阜外华中心血管病医院、郑州颐和医院、郑州大学排名前列附属医院(郑东院区)等配套,医疗资源丰富。

 润城时光里位于郑东新区中州大道与货站街交汇处向东100米路南，二期尾盘在售住宅，户型含建面约88平2房、136平3房、143平3房，2房均价15000元/平，3房均价16500元/平，预计2018年6月30日毛坯交付。详询400-032-4608 转 165353。

北龙湖金茂府有洋房和别墅在售，别墅建面约180-370㎡，均价80000元/㎡,洋房均价60000元/㎡,别墅项目地址朝阳路九如东路交汇处东100米。项目由郑州茂辉置业有限公司开发。物业公司为郑州金茂物业管理有限公司。具体信息以售楼处为准，详询售楼部。

 海马公园目前暂无房源在售,预计后期有加推,具体加推时间和楼栋户型待定,价格待定,详询售楼部。 海马公园项目地址:东风东路与商都路交汇处东北。项目总用地面积796亩,规划总建筑面积110万㎡,涵盖居住、教育、商务办公、休闲购物等功能的城市综合体。