郑州楼盘房价上涨还是下跌?该买还是继续观望?

最近郑州市房管局公布了9月份郑州房价，9月郑州房价均价7592元/平。相比8月份7735元/平，又下降了143元。看到这个消息，相信很多买过房的购房者都不淡定了，小编的朋友就是其中之一。但是房价真的降了吗？为什么很多购房者还说房价那么贵呢？这让很多购房者心里有很多疑虑。限购/限价会让开发商惜售，所以涨！提高首付/利率上浮加剧了买房人的紧张心理（再不买以后首付更高、利率更高），所以涨！但是楼市预测真的有那么准吗？买房还是少看任何预测，只带着随机不确定的心态去关注，或许收获能喜出望外。

中建观湖国际在售二期1#、3#高层住宅，建筑面积约87平米两房、108平三房、129平米三房，均价为16500元/平米，具体一房一价，目前6#、10#洋房认筹中，洋房面积170-210平米，认筹交1万享3万，4#高层认筹中，包含116平米三房和129平米三房，认筹交5千享1万，具体开盘时间待定。二期预计2018年8月交房，详情请咨询售楼部。

西西里传说预计推出二期洋房11#、12#、16#、17#，规划户型含133-238平米洋房，目前0元入会即享万元优惠，具体开盘时间待定。西西里传说项目位于平原大道与嘉陵江路交叉口，滨河大道、平原大道、嘉陵江路、洋河街四路交汇处，距1800亩凤湖200米，万亩黄河湿地，私享32亩市政公园，意大利托斯卡纳纯洋房低密社区，区域少有，50%绿化率，人均1平米绿地，引凤湖水系环绕社区，出门即是公园，详情请以售楼部为准。

康桥林语镇7层退台洋房均价13500元/平(标准层)，11F电梯洋房均价9800元/平米(标准层)。户型面积区间为约105-180平米。另外高层装修房同步认筹中，建面约80-116平米，具体开盘时间待定。项目地址：四港联动大道与郑港三路交叉口向西1000米路北，详询售楼部。

万科天伦紫台二期高层仅剩少量几套，房源建面约88-127平米大小三房，成交均价约15500-16000元/平，洋房126平米三房，143平米四房，均价18500元/平米，具体一房一价。二期明星4号楼0元入会即将加推，约4000平方米景观示范区即将盛放。具体详情以售楼处为准。