12月底掀起楼市狂欢:主城区某盘直降17万

2017年进入倒计时，郑州楼市俨然已经提前进入过年模式，各家开发商竞相降价，整个市场一片欢腾。搜狐焦点网新房中心统计，12月的最后一周（12.22-12.28），郑州共有13个楼盘出现价格变动，其中降价楼盘占据主力达10个之众，涨价楼盘仅有3个，其余大部分楼盘价格稳定。 接下来有图有真相！

显而易见，郑州降价楼盘集中在主城区的惠济区和近郊的新郑，惠济区更是步调一致，5盘降价。其中跌幅较大的是正商林语溪岸的洋房，单价直降1500，该楼盘在12月15日开盘加推洋房，此次调价不失为一种促销手段，按照其在售的最小户型115平3房来算，相当于净省17万2千5百元。新郑的华南城中园直降800也是不遑多让，新郑作为近郊区域，相对于主城区算是价值洼地，此次调价更是凸显了价格优势，再加上未来的地铁规划，对于近郊置业群体是一个蛮大的吸引。其余楼盘降幅从100-600不等，对于小三房而言，也是一笔不小的优惠！

正商林语溪岸，在售洋房和公寓，加推18号楼，8层洋房，1梯2户，建面约115-122平三房，139平四房，成交均价12000元/㎡（毛坯），具体一房一价。公寓为小高层(总高12层)，分为2梯14户、2梯10户，单气，详情咨询售楼部。

华南城中园项目整体均价为8500元/㎡，在售户型建面约77㎡、88㎡、112㎡、117㎡三房以及140㎡四房，具体一房一价。目前准时签约优惠99折。具体信息以售楼部为准。

同样也有涨价楼盘，这些楼盘的此番涨价在整个楼市狂欢中稍稍显得不合时宜，其中郑东新区的未来华庭更是逆势涨价1000元。郑东新区作为区域新贵，房价却是后来居上领涨全市，未来华庭虽然是尾盘，但是区域光环再加上本身项目为现房，临近东风渠和运营中的1号线市体育中心站，种种优势给了楼盘敢为天下先的底气。新郑的正商智慧城在12月9日和24日分别有1次推盘动作，9日开盘之后低价房源先行去化，剩余的高价房源带动均价上浮。观澜郡一直在售二期房源，价格波动应该属于样本的变动，和正商智慧城大致原因一致。

未来华庭，现房，高层住宅，目前剩余少量房源，建面约86平两房，139平米四房，均价20000元/平，具体一房一价，项目邻地铁1号市体育中心站，详情咨询售楼部。

正商智慧城12月24日开盘推出高层16#、25#、31#、45#房源，包含89㎡三房、116㎡三房、128㎡三房、142㎡四房，高层均价9800-10600元/㎡，整体均价10200元/㎡；具体信息以售楼部为准。

观澜郡目前在售二期13#建面约85、104、107平米房源，在售房源均价为10000元/平米，详情咨询售楼部。

纵观本周楼市，多家房企让利促销可谓诚意满满，置业者犹豫一年、比对一年，此次真的可以买定离手了。