红河灜园|窥视郑州经适房小区的居住现状

近期，在公众号后台峰哥收到多位热心读者的留言，大概意思是，峰哥探访的那些小区比他们小区好太多，迫切希望峰哥能到他们小区探探。与叶先生取得联系后才了解到，他们一致留言所说的小区是位于高新区电厂路与东风西路附近的红河灜园。

▲红河灜园楼栋分布卫星图

经济适用住房，是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。

▲网络截图

红河灜园，就是五龙口片区的大型经适房小区。说到这类住房，我们首先会想到单价低，同时申请条件严苛。然而，跟随叶先生在小区转了一遍后，看到了红河灜园小区存在的问题很多：

1、小区绿地变车位

经适房小区的绿化率一般都比较低，但是小区无地下停车位，绿地面积就成了牺牲品，小区大面积的绿地成了停车位。

▲红河灜园地面停车位图

▲红河灜园地面停车位图

▲红河灜园地面停车位图

2、没有门何谈门禁

小区门禁松散，大门屏蔽门一直敞开状态，单元门没有一个是关闭的，外来人士可自由出入，南区楼栋甚至没有单元门。

▲红河灜园大门门禁图

▲红河灜园单元门图

▲红河灜园某些楼栋无单元门图

3、公共区电线凌乱、裸露

单元入口处墙面电线十分杂乱，电气箱线缆和空气开关裸露安装。

▲红河灜园电气箱裸露图

▲红河灜园电线杂乱图

4、电动车乱停放，充电不规范

小区人车不分流，机动车与非机动车全部在地面停放。电动车乱停乱放，楼道上停放电动车，并且撕扯电线充电。

▲红河灜园地面电动车停放图

▲红河灜园电动车上楼图

▲红河灜园电动车撕扯电线充电图

5、墙面小广告成堆，墙面脏污

墙面的小广告很多，并且墙面污损严重，无人维修。

▲红河灜园墙面小广告图

▲红河灜园墙面乳胶漆脱落图

▲红河灜园墙污损图

6、绿化靠种菜

叶先生调侃小区的绿化：小区的绿化靠种菜的来维护，菜地的绿意更浓！！！小区的绿地几乎被划成停车位，剩下没有用的，也无人维护。

▲红河灜园草坪裸露图

▲红河灜园业主菜地图

7、楼道昏暗，垃圾杂物堆积

据叶先生讲，每到夜晚小区电梯间和楼道的灯特别昏暗，物业整天抠搜着这点电。楼道和天台上垃圾和杂物堆积，实在影响美观。

▲红河灜园楼道杂物堆积图

▲红河灜园楼梯处垃圾图

▲红河灜园天台垃圾图

8、拥挤的入户门

叶先生就在这四个门的某一户居住，在这不到2个平方的地方有四个入户门，着实拥挤啊！

▲红河灜园入户门图

结语

▲红河灜园内部车图

峰哥准备离开小区时，问了叶先生：小区居住环境这般，没想着搬离吗？

叶先生却不紧不慢地指着不远处的宝马车，告诉峰哥：“人家开着宝马车的还住在这呢，我这整天骑车的有啥住不了的？”

两人对视而笑后，峰哥离开了红河灜园……