多地房贷利率出现松动 郑州刚需盘你准备买了吗?

近期多地房贷利率出现松动，有银行悄然下调了首套房贷的利率，部分银行开始执行首套房利率基准上浮10%、二套上浮15%的政策，而原本需要排队等贷的情况也在减少。房地产热门城市北京、广州、杭州、佛山等出现部分银行下调房贷利率的现象，是去年以来首次多城同时出现房贷利率下调。

近期楼市利率松动与央行货币政策不无关系。从今年年初开始，央行货币政策对房地产企业都是外紧内松定向放水，使得素来对房地产企业偏爱有加的银行也“身不由己”。10月15日，央行宣布下调各大主要银行存款准备金一个百分点，虽然本意是用于偿还本月中旬到期的4500亿MLF(中期借贷便利)，但是除去此部分，市场上还会有7500亿元的增量资金。银行后庭资金池充盈必然会利好房地产企业，缓解楼市利率压力。利用政策的喘息空隙，银行能同时利用相关的贷款业务增加自身超额准备金，为自身未来市场经营留下更大空间，因此房地产信贷利率的降低就不在意料之外了。

此次利率松动只是为了利好刚需人群，逐步修整楼市 “一刀切”遗留的问题，促进房屋回归居住属性，让更多的人有所居。对于非刚需人群以及投机者来说，楼市的大门依然对他们保持严格的限制，力度并没有有所减少，国家在调控楼市上的态度依然是坚决的。

房贷利率的松动，对刚需来说是一个利好消息，有购房需求的网友可以适时看看有没有适合自己的房源！郑州值得购买的刚需房又有哪些呢？接下来小编给大家做了置业推荐，一起去看看吧！

万科大都会四期目前样板间已经开放，目前前期咨询中，预计后期推出小高层（20/25层）和高层（33层），户型有95平3房、125平3房，预计2020年交房，详询售楼处。 万科大都会建面约130平4房在售中,整体均价约13500元/㎡左右,预计2018年年底交房；另有25平精装公寓，详情请咨询售楼处400-032-4608 转 211127。 万科大都会位于郑州二七区大学路与南四环,规划打造为约120万方生态社区,周边环绕南环公园、南水北调运河等公园,环境较好。

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华润悦景湾目前有高层房源在售，房源建面78㎡两房，95和120㎡三房房源，成交均价10000-12000元/㎡，具体一房一价，项目位于：高新区科学大道与红松路交叉口北1500米，详询售楼处400-032-4608 转 370728。

正商启盛华庭项目整体均价13800元/㎡,建面约84-129㎡两房、三房、四房在售,预计2020年5月底交房,具体一房一价,详情咨询售楼部。项目位于江山路与坡阳路交汇处向东200米路北,可乘坐B52路、159路、游16路到江山路坡杨路下车。