【拿证播报】金九开局!本周4盘拿证1179套房源入市!

较新数据显示，8月新房成交微降，但是部分城市热度依旧，业内不少专家表示， “金九银十”将大概率出现。而“金九”排名前列周，先来看看郑州有哪些楼盘开始有动作了！

据搜狐焦点网运营中心统计，郑州近一周（9.2-9.9）迎来了4个楼盘的预售公示，包含住宅、经济适用房项目，共计1179套房源入市！分别分布在中原区、惠济区和郑东新区。

1. 郑州市中原区小岗刘城中村改造项目B-04-1地块   

郑州市中原区小岗刘城中村改造项目B-04-1地块的推广名是升龙御玺，此次获证的是住宅，获证楼栋为2号楼。共计401套房源，总建筑面积为18815.78㎡，预计交房时间为2022年11月10日。

楼盘点评：项目处在金二环的位置上，无论是周边的交通、教育、生活等一应俱全，无可挑剔，如果抛开升龙这两个字，项目还是有些期待的，但是无可奈何，这是人家升龙的地，规划上超高容积率，小区和户型的舒适度你就不要想了。

2. 如意澜庭

如意澜庭地块的推广名是北龙湖金茂府，此次获证的是住宅，获证楼栋为10号楼和11号楼。共计42套房源，总建筑面积为14115.4㎡，预计交房时间为2023年6月30日。

楼盘点评：金茂府虽然这个标签在北京上海都很吃得开，是豪宅的代表。北龙湖金茂府项目打造“12项绿金科技”，但是北龙湖指标都相近，规划的产品都大差不差，无非是面积段的大小之分，也很难突围。 

3. 裕鑫花园3号、5号、6号、7号住宅楼，5号商业楼、幼儿园

裕鑫花园地块的推广名也是裕鑫花园，商品房已售罄，此次获证的是经济适用房，获证楼栋为1 3 / 5 / 6 / 7号楼。共计566套房源，总建筑面积为12234.49㎡，预计交房时间为2020年12月31日。

楼盘点评：项目位于惠济-惠济区政府-大河路,近江山路，目前商品房已经售罄，关注经济适用房的可以留意一下。

4. 世纪香熙园二期（12、13、15号楼）

世纪香熙园二期地块的推广名是金水世纪城，此次获证的是住宅，获证楼栋为12号楼。共计170套房源，总建筑面积为18815.78㎡，预计交房时间为2021年3月9日。

楼盘点评：三环内的地段是挺不错，算是三区交汇，到中原区、金水区、高新区都不远，交通优势也明显，北边就是农业路高架，西边是西三环，东边是秦岭路。周边配套资源有优势，但是属于高容积率、小体量项目，开发商没有品质经验，对于品质有要求的购房者需要权衡一下。