建业,追求先进,你任重而道远!

郑州建业贰号城邦，位于金水区农业路与文化路交汇处西100米路北，这个区域是郑州市区配套特别成熟的位置。贰号城邦坐拥各大名校，附近有文化路一小、郑州省实验中学，还有河南省农业大学、解放军信息工程大学和河南省警察学院等，贰号城邦算是教育地产。

▲建业贰号城邦大门图

此次，峰哥就到这个在郑州市名声不小的小区探一探。峰哥虽然看到了一些出彩的地方，同时也发现了很多的问题。

壹

1、小区主景观采用台地式三重景观设计

建业贰号城邦的景观是由国际知名设计机构HZS豪张思担纲设计，实地感受确实不一般。

▲建业贰号城邦绿化景观图

▲建业贰号城邦绿化景观图

▲建业贰号城邦绿化景观图

2、单元大堂和一楼电梯间用材讲究、设计精巧

▲建业贰号城邦单元大堂图

▲建业贰号城邦单元大堂图

▲建业贰号城邦电梯间图

3、地下停车场地面采用环氧地坪漆，比较美观实用

▲建业贰号城邦地下停车场图

▲建业贰号城邦地下停车场图

贰

1、小区地面非机动车停放混乱

小区地面的非机动车停放比较混乱，放眼望去都是各色的电动车和自行车，部分车辆还把草坪破坏。

▲建业贰号城邦地面非机动车停放图

▲建业贰号城邦地面非机动车停放图

▲建业贰号城邦地面非机动车停放图

2、小区的门禁很松散，外来人士随便出入

小区大门门禁，门卫会主动给进出人员刷卡；单元门敞开，单元门禁也无防线；地库门也没有门禁。

▲建业贰号城邦大门门卫自动给来往者刷卡图

▲建业贰号城邦单元门图

▲建业贰号城邦单元门禁图

▲建业贰号城邦地下停车场门禁图

3、小区局部绿化有待加强维护

▲建业贰号城邦局部绿化图

▲建业贰号城邦局部绿化图

▲建业贰号城邦局部绿化图

4、楼道的墙面是乳胶漆，并且消防栓位置设计不合理

楼道墙面是做的乳胶漆，并且边户的门口都设计有凸出的消防栓。

▲建业贰号城邦楼道墙面图

▲建业贰号城邦楼道消防栓图

5、楼顶的围墙比较低，并且楼顶的大门都是敞开着

楼栋的楼顶围墙比较矮，并且楼顶的门没有锁闭，有安全隐患。

▲建业贰号城邦楼顶围墙图

▲建业贰号城邦楼顶大门图

6、小区的周围环境一般，部分楼栋受高架桥的噪音影响

小区周围还有建筑工地，南向的楼栋离高架30米左右，深受农业路高架噪音影响。

▲建业贰号城邦周围的建筑工地图

▲建业贰号城邦南向高架图

▲建业贰号城邦南向高架图

7、其他问题

部分楼层的电梯间吸顶灯损坏，没人更换，十分昏暗。

地库安全出口处的通信设备和高压设备无防护安装，有安全隐患。

部分楼层的吊顶处理很粗糙。

▲建业贰号城邦电梯间昏暗

▲建业贰号城邦地下停车场的设备图

▲建业贰号城邦吊顶图

结语

郑州建业贰号城邦是于2014年交付使用的次新小区，峰哥看到了用心设计的园林景观、单元大堂等，但是小区存在着很多的问题，如小区的人车分流只是把机动车安排在了地库里，非机动车却没有合适的停放地点；消防栓凸出设计在了业主入户门侧；通信和高压电器设备安装在地库门侧边，没有做隐藏安装……

峰哥一直认为，建业是河南本土的龙头地产企业。可是，从峰哥最近探访的建业五龙新城和建业贰号城邦来看，两个小区存在的那些问题，可以说是一线地产商在犯低级错误，自毁企业声誉。

所以，峰哥认为，建业“追求先进”的企业精神仍需继续发扬，任重而道远！

（本文来源微信公众号:郑在探房）