曝光郑州现存5大问题楼盘 买房还得精挑细选

1、啟福城位于长江路西三环附近，是啟福中华的二期。从二期宣传至今已经有一年多的时间了，证件一直不全，还曾经搞过内购；且就一期的交房情况来看楼盘质量问题较多，业主进行过多次维权。二期目前待售，所有的规划也都是纸上谈兵。

2、中基乐湾位于长江路的一个项目，属于二七区。地块小，规划了三栋高层且以刚需户型产品为主。这个项目目前为止没有对外销售过，证件不全，楼栋虽然盖起来了，但是配套全部依赖周边，没有可靠性

3、因强制交房、殴打业主、工程质量等问题维权声音持续不断。就项目本身来讲，奇葩户型极大的浪费面积，目前已经接近15000元/平的价格！

4、亿辰山海间位于政通路嵩山路附件，被某龙包围。地段很好，可是被浪费了。据悉，这个项目的开发商是两个自然人，也曾因开发商未办理土地证被列为违章建筑，开发商也被规划局处罚过。12年开始至今，停工无数次，交房也似乎遥遥无期。

5、位于高新区的某公寓项目，曾不止一次的公然无证销售或者内购，然而就体量、品质、物业和绿化等等来说，没有可靠地依据。

对于购房人来说，买房是大事儿，遇到以上的这些问题楼盘，尤其是不正当的团购 ，不仅辛苦钱打水漂，更多的是太闹心。买房还需要擦亮眼睛，精挑细选。以下的5个品质盘仅供参考！

万科城是目前刚需一族非常热爱的项目之一，六期位置较好，带装修，品质一如既往。

目前六期2#、3#楼在售面积为77-89平米，成交均价13000元/平；另有五期89平米小三房和公寓在售，89平米住宅均价12500元/平，33平米平层公寓均价9500元/平米，47平米loft均价10500元/平米，交5000享1万，按时签约1个点，具体详询售楼处。

碧桂园龙城二期样板间3月4日已经对外开放，预计3月底或者4月初开盘销售；21#、22#、68#、73#、75#楼在售，面积为106平、108平、121平、274平在售，均价8400元/平；商铺面积为40-160平米，一铺一价；详情请咨询售楼处。

碧桂园龙城项目引进郑州名校，内部打造U-life商业街和凤凰俱乐部。碧桂园龙城将打造全套智能家居系统，所有高层洋房产品均带装修。

金地格林小城于3月4日洋房加推，推出20#楼和21#楼7F洋房共计55套，房源面积为125平、143平，一层均价16000元/平（送前后花园和地下室），顶层均价13000元/平（送阁楼），标准层价格10000元/平。

金地格林小城预计4月份将推出新品高层房源，2梯4户，面积是87平、113平、124平的三房房源，无两房房源，具体推出时间待定，具体详情以售楼处为准。

东润城二期一批高层在售中，主推户型为85-141平米，成交均价约为10000元/平米，具体一房一价。项目位于郑东新区商都大道与前程大道交汇处向东1000米路北，二期预计2019年6月底交房，详情请咨询售楼部。

东润城是郑东200万方都市综合体，项目总占地1000余亩，由170万方居住业态和30万方独立商业构成，集居住，办公，生活，娱乐，教育于一体。

绿都澜湾二期3＃楼最后一个单元3月11日加推，户型含98平三房、118平四房，均价13400-13700元/平，剩余少量房源，签约优惠2%，预计2018年年底交房。

绿都澜湾项目位于紫荆山路两侧，东临中州大道，北为宇通路，南为规划中的环翠路，紧邻地铁2号线战马屯站口。绿都澜湾总占地面积1035亩，总建筑面积260万㎡，签约创新街小学。