买房攻略之选户型 好户型楼盘看过来
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买房子时业主们考虑的因素很多，其中房子的户型也是选择的一个重要标准。户型买的好后期才能住的更舒心。那么怎么样的户型才能算是好户型呢？在这里给大家说说好户型的几大标准，看看你家的户型是否符合？
八大标准：户型通透性好，户型方正，动线合理，尺寸合理，生活功能分区，动静分区，干湿分区，公私分区。
动态：谦祥福晟兴隆城预售证办理中，房源前期咨询中，房源为C地块1号楼、2号楼、3号楼和5号楼，户型面积为66-72平米两室、89平米三室、108-127平米大三室、143平米四室。目前项目已经出地面四层，具体开盘时间待定。
效果图
项目简介：谦祥福晟兴隆城由位于京广快速路和兴隆铺路交汇处，占地约286亩，由谦祥集团和福晟集团联合开发。兴隆城集京沙快速路、学府圈、万平舒适公园、地铁三号线、星级品质物业、智能化社区于一体，是两个集团由高新区进入郑州市区的标志性和里程碑性质的项目，致力于把这个项目打造成区域乃至郑州市的标杆项目。地块分为A/B/C/D四块地块开发， 是郑州市目前稀有的三环内、地铁口百万纯居住舒居大盘。
交通图
交通状况：
项目临近京沙快速、三环快速路、南阳路、东风路等城市主干道，公交车、BRT快速公交等全城各方向便捷通达；同时项目邻近地铁3号线（在建中）兴隆铺站口，3号线与1号线、2号线、4号线（规划中）、5号线（在建中）、6号线（规划中）都可以交叉换乘；70路、97路、B38路、258路等公交线路直达郑东新区、南区等，附近的南阳寨站、北环路及南阳路站有20多条公交线通达全城。
周边配套图
项目配套:
交通：京沙快速、三环快速路、南阳路、东风路等
幼儿园：小哈佛幼儿园、省实验幼儿园分校等
小学：南阳寨小学、沙口路二小、南阳路三小、东风路小学等
中学：郑州六十中、郑州四十六中学、郑州十二中、惠济一中等
医疗：郑州市第九人民医院、郑州众生医院，郑州大学第四附属医院、惠济区中医肿瘤医院等
商业：天旺广场、二七广场、北环商圈、国贸360等
幼儿园
动态：翰林国际城在售三期高层房源，面积为54-159平，均价14500元/平；公寓有少量面积47-52㎡平层在售，均价8500元/平米；另有底层商铺在售，面积33-350平，价格15000-30000元/平，商铺按揭可享受9%优惠，全款享受13%优惠，详情请咨询售楼部。
效果图
项目简介：翰林国际城由河南三德置业有限公司投资，位于郑州市高新区长椿路与莲花街交汇处东南角，邻地铁1号线站口，快速公交BRT站。翰林国际城周边有郑州大学、河南工业大学、郑大实验幼儿园、郑大实验小学、郑州外国语中学等，翰林国际城内部规划有幼儿园、外国语小学、外国语中学。翰林国际城总占地面积约570亩，总建筑面积达90万平方米，共由A、B、C、D四个组团组成，均采用封闭管理，地面采用人车分流。建筑外立面采用ArtDeco建筑风格三段式的设计理念，楼间距50米至100米，首层架空设计。翰林国际城景观园林设计采用法式景观园林，一期景观有沉香花园、凯旋文化广场、爱丽舍花园、塞纳河畔、枫丹白露、罗曼花园、枫情大道等景观组团。翰林国际城一期售完，二期已推，户型面积为81—160平米，配备新风系统、园林雾森系统、净水系统、智能密码锁、保险柜。
交通图
交通状况：
公交：45、56、167、B2路到莲花街长椿路站下；
地铁：1号线延长线。
周边配套图
项目配套:
学校：郑大实验幼儿园、郑州实验小学、郑大实验小学、郑州市外国语学校、枫杨外国语学校、郑州中学、郑州大学、解放军信息工程大学、河南工业大学、郑州轻工业学院
医院：郑州大学医院、河南工业大学医院、郑州市中心医院高新区分院
景观：科学公园、莲花公园、西流湖公园
其他：高新区管委会、高新区创业中心、高新区检察院、市地税局高新区分局、翠竹街教育一条街
动态：祝福红城目前主要在售五期4、5号楼房源，户型面积81-113平，整体成交均价在12000元/平左右，具体详询售楼处。
效果图
项目简介：祝福红城项目是由祝福地产花费60亿元建设的一个城市综合体项目，整个项目占地650亩，规划建筑面积180万方！祝福红城项目作为距离郑州市区近的西区大盘，是一家同时拥有2所重点名校、4所幼儿园的社区，目前已经成功签约“北大附幼”领衔的4所幼儿园、“公立河南省实验小学”、“省公立重点中学郑州市八中”，2015年9月1日河南省实验小学、郑州八中同步招生。
交通图
交通状况：
地铁：1号线延长线；
公交：31、68、72、271、B12、56等到瑞达路南流村站下车向北100米路东即到；公交坐100路到化工路云杉路站下车向北约100米站即到。
周边配套图
项目配套：
教育：大学：解放军信息工程 、郑州轻工业学院、郑州大学、河南工业大学。中学：郑州八中、郑州外国语中学、郑州中学、郑州中学附小、郑州58中、郑州37中。小学：省实验小学。幼儿园：北大附幼。
金融：中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、郑州邮政
商业：处于高新区商圈，周边有以光华大酒店、郑州美术馆、隆庆祥为代表的瑞达商业街，以及社区商业
医疗：郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心
其他：西流湖生态景观公园，800沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、爱因斯坦公园
动态：星联湾前期房源已售完，三期房源处于前期咨询阶段，规划有建面约88-208平米的高层、约254-343平米的别墅，具体开盘时间待定。详情请咨询售楼部。
效果图
项目简介：星联湾具体位置为金水大道与雁鸣路交汇处向南900米。占地约180亩，总建面42万㎡。项目共分四期开发。
交通图
交通状况：
公交：乘坐游573路到郑汴物流通道站下，向东行651米；乘坐游568路到郑汴产业带管委会站下，向西行868米左右；或乘坐570路、游568路到贾鲁河站下，向东行1.3公里
周边配套图
项目配套：
酒店：鸿晟酒店
学校：河南理工大学万方科技学院、河南师范大学新联学院、中共河南省委党校等 。
动态：绿都澜湾三期房源待推出1#、9#、10#三栋楼，包含89-143平房源，均为三房或四房。详情以售楼部为准。
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项目简介：绿都澜湾总占地面积1035亩，总建筑面积260万㎡。物业类型以住宅为主，同时配建大型集中商业和特色街区商业，内部规划有8所幼儿园，3所小学，2所中学和公园，地铁2号线站马屯站，紧邻南水北调大运河。绿都澜湾二期占地面积66亩，二期建筑面积20万㎡。绿都澜湾是绿都地产2015年开发的项目，项目位于紫荆山路两侧，东临中州大道，北为宇通路，南为规划中的环翠路。郑州绿都地产集团有限公司成立于2002年，13年在8个城市开发了23个项目，建立了绿都城、丹石街区、枫景上东、塞纳春天、温莎城堡等产品，总开发体量逾700万㎡。
交通图
交通状况：
地铁：地铁2号线站马屯站
公交：乘坐B3、89路、13路、111路、136路、165路到紫荆山南路宇通路站下车即可到达。
周边配套图
项目配套：
交通：附近有紫荆山南路、中州大道、南三环等城市主干道；地铁2号线站马屯站；B3/89/136/13/111等多条公交路线。
医院：河科大附属医院
银行：光大银行、工商银行、农村信用社、农业银行、建设银行、邮政银行
周边公园： 600亩滨河公园在建、百亩体育公园规划、市政公园规划
周边配套：橄榄城都市广场、黄河科技大学
社区配套： 百亩地铁商业规划，永辉超市、奥斯卡影城、KFC、巴奴火锅等一线品牌意向签约。
幼儿园;超市
动态：绿地璀璨天城一期12号楼规划有66-140平米房源，具体加推时间待定。项目目前在售一期13号楼，房源面积为78-140平米，均价14700元/平，定房优惠1个点，按时签约优惠1个点，预计2019年4月份交房，详询售楼处。
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项目简介：绿地璀璨天城总占地472亩，总建筑体量135万方，涵盖住宅、商业、写字楼等多种物业形态。占地145亩，建筑面积约54万㎡，一共规划有15栋住宅，1栋11层的小高层，14栋33-34层的高层。项目位于江山路与北环交会处，位于金水区、惠济区和高新区交界的黄金地带，南衔金水区鎏金繁华，北接惠济区生态宜居，西临高新区产业经济迅猛发展，位置十分优越。
交通图
交通状况：
项目临近江山路王寨站、快速公交北环南阳路站、南阳路北三环站；
公交：178路，18路，78路，B23路，B37路，B38路，Y808路，70路，8路，B65路，B51公交，178路，303路，91路，904路，B23路，B32路，游16路；
周边配套图
项目配套：
交通：北环路、江山路、国基路、京沙快速、三全路；
小学：江山路一小、银河路小学、东风路小学、郑州一八国际小学、省实验中学思达外国语小学；
中学：郑州市惠济一中、郑州十二中、郑州市第七中学、郑州市第六十中学、郑州一八联合国际学校；
医疗：金水区总医院 、郑大四附院 、惠济区人民医院、惠济区中医肿瘤医院 ；
休闲配套：有金水阳光生态园、海洋馆、花卉市场、欧凯龙国际家居中心、沃美莱超市、家乐福超市、省体育中心、各大银行等；
生活配套：沃美莱(索凌路北环路)、丹尼斯全日鲜(南阳路北环南侧)、家乐福店 (文化路北环)、世纪联华 (东风路丰乐路) 等分布周边；
项目规划商业街、酒店、公寓楼、办公楼，引进国际第四级商圈商业模式，集聚购物、电商、媒乐、休闲、体验等于一体；
超市
动态：鑫苑二七鑫中心三期4号楼已开盘，在售房源建筑面积约为89、90平米，优惠后价格大致为11400-12000元/平，均价约为11700元/平，具体一房一价。
效果图
项目简介：鑫苑二七鑫中心（原鑫苑鑫家）位于二七新城大学南路与南四环交汇处西南角。鑫苑二七鑫中心二期住宅总占地面积185亩，总建筑面积约51.99万平方米，是涵盖住宅、商业、写字楼为一体的新都市综合体。简约美式建筑风格，二梯四户梯户比，75-130平米户型空间。27层观景高层、沿街独栋商铺，5栋商业，涵盖旗舰店、单栋商业、小户型、步行街等休闲、娱乐、购物多元化业态。
交通图
交通状况：
公交：乘坐261、268、318、551、325、552路公交车在南四环与大学南路交叉口下车可以到达项目；
周边配套图
项目配套：
教育配套：社区幼儿园、河南省实验小学二七分校
环境配套：青铜器公园、南环公园
商业配套：百荣商贸城、悦玛特超市、二七万达
幼儿园
动态：恒大悦龙台高层价格在31000-33000元/平，整体均价大致为32000元/平米，目前在售1、2、10#建面约140、160、180平米房源，具体信息以售楼部为准。
效果图
项目简介：恒大悦龙台项目总占地约110亩， 36%的绿化率，产品涵盖洋房、高层。
交通图
交通状况：
公交：乘坐123路至东风东路龙湖外环路下车向东北步行1900米左右可到项目
周边配套图
项目配套：
教育：龙翔小学、龙翔中学、河南省实验学校郑东小学、河南省实验学校郑东中学
商业：宝龙城市广场
银行：农业银行、工商银行、招商银行、民生银行、中国银行等
医院：郑大一附院、郑州市儿童医院、郑州市颐和医院
幼儿园;会所
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