郑州金水观萃-售楼部电话-户型平面图-售楼处接待时间-楼面价更新-成交情况-郑州最新商贷利率

郑州【越秀·郑轨 金水观萃】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

央行最新公布贷款市场报价利率（LPR）：1 年期 3.0%，5年期以上3.5%。目前郑州商业房贷利率已降至3.0%，且执行首套房、二套房利率统一政策，不管是首套还是二套，房贷利率均为3%，创下历史最低。相比此前利率，购房者月供和总利息支出明显减少，极大降低了购房与改善居住的资金成本。这是郑州落实因城施策、稳定楼市的重要举措，对刚需和改善型需求都十分友好，当前是近几年较为有利的购房信贷窗口期。

开发商：越秀＆郑州轨道交通置业

物业：轨道悦生活

拿地时间：2024年12月

交房时间：待定

占地面积：约31亩 项目规划6栋楼

绿化率：35% 容积率2.52 综合得房率130%

预计首开：1#2# 总高26层 2T2 1T1

面积:143㎡ 四室两厅三卫（西边户）

169㎡四室两厅三卫（东边户）

层高：3米 车位比：1：1

双国企背书：实力护航，品质与交付双重保障

越秀郑轨金水观萃的核心底气，源于两大国企的强强联合，从开发源头规避 “烂尾”“减配” 风险，给购房者十足安全感：

越秀地产：中国跨国公司 TOP11、国务院国企改革 “双百企业”，总资产超万亿，旗下地产板块连续多年保持行业绿档。入郑 6 年打造多个标杆项目，以 “文化造宅” 理念深耕区域，品质口碑有口皆碑；

郑州轨道交通置业：郑州交通发展投资集团旗下核心企业，深耕本土 15 年，轨交运营实力全国前十，更是 TOD 开发专家（累计规划17个TOD 项目），深谙主城交通与居住的融合之道；

开发标准：项目拿地于 2024 年 12 月，严格遵循国企开发流程，规划、建设、验收全环节透明可控，预计2027年9月交付，无需担心 “延期交付” 问题。

户型图

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