热搜第一!花呗接入央行征信系统,将影响你买房贷款!

郑州楼盘情报站 2021-09-23 17:21:16
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

花呗接入央行征信,对买房影响到底有多大?

热搜第一!

花呗将全面接入央行征信系统!

 

昨天,#花呗将全面接入央行征信系统#的话题瞬间爆了,截至小编发稿阅读量已经超过了5.6亿。

这个消息一出,我身边的那些小姐妹们呀,都嚷嚷着要关掉花呗,其中几个有过花呗逾期的,更是慌得不行。

后台也有读者提问:花呗接入央行征信,对买房影响到底有多大?

别急,我们今天来详细聊一聊。

01买房时,征信有多重要?

花呗大家其实都耳熟能详了,值得注意的是它要接入的系统:我国中央银行的征信系统。

你可千万别小看这个系统,它包含了无数企业以及个人的信用信息。

而我们个人的征信情况,其实就是一张“经济身份证”,这张“身份证”上的信息,可比你那张实体的,信息量大多了。

上面会记录你的借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息。

你是否有过房贷、是否有过信用卡分期、这些借贷目前是什么状态等等信息。

在个人征信里,一目了然。

我们平时可能用不到它,但是要买房贷款时,这份报告可是重中之重,银行如果查到你的征信报告上有“污点”,极大可能会拒绝放款。

前段时间,我朋友小王因为借呗有两次没有及时还钱,在征信报告上有了不良记录。最后折腾了好几个月,房贷才审批通过。

好巧不巧,最近郑州房贷利率连连上涨,就因为耽误这几个月,房贷算下来居然要多付8万块的利息。

所以说啊,良好的征信报告,会帮你省掉不少麻烦。

02用花呗会影响买房?

说了这么多,用花呗到底会影响买房吗?

这里就要说回花呗的本质了,它本质上是一种信用消费,功能上和信用卡基本相同。只要我们在还款日前及时、全额还款,是不会影响个人信用记录的。

但是,如果花呗还款逾期了,就会产生负面记录。如果你出现了连续的逾期或者逾期次数非常频繁,那你今后的贷款大概率会被银行给无情拒绝。

除此之外,花呗还有分期还款和最低还款,小编建议谨慎选用分期。只要采取了分期的方式,不论你是否按时还款,这都会成为征信记录的一部分。

虽然这不属于不良记录,但是这或多或少说明:在选择分期的时候,有一些原因造成你无法全额还款。这对于金融机构审批贷款来说,就是一个潜在的风险点了。

所以,如果你在近几年内考虑买房,千万不要逾期还款、并且谨慎使用分期哦。

03这些问题务必要注意!这些问题务必要注意!

除了上面说的花呗,还有许多影响个人征信的因素,这些问题一定要注意!

Q:借呗和花呗相比,对个人征信的影响一样吗?

不一样!借呗是一种消费贷款。只要申请下来,不论是否按时还,都会出现在你的征信记录上。如多次使用,金融机构可能会谨慎放贷,从而影响买房贷款的申请。

Q:信用卡逾期1天会影响征信吗?

我国大部分银行都设有宽限期,只要在每月还款日之后的宽限期内全额还款,不仅不会罚息,逾期行为也不会被上传到征信系统。

Q:忘缴水电费、话费会上征信?

暂时不会。目前水电费、话费的数据采集还不能保证完全准确,因此暂不纳入征信,未来如具备采集条件,可能会再纳入。

Q:频繁查询征信会影响信用吗?

会!每次查询会被记录并在报告里显示,如果个人在申请贷款前短期内过于频繁查询,会使金融机构认为该个体存在信用风险,可能谨慎放贷。

央行征信中心建议1年内查询2次。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。