升龙地产

郑东高铁站发生了一件大事，引起了全郑州市民的广泛热议——阿里买下升龙广场数层写字楼，正式入驻升龙广场了！

入驻郑东开启拓步中原新步伐

据悉，4月15日，阿里巴巴河南分公司在升龙广场B座进行了揭牌仪式，至此，正式宣布了阿里巴巴河南分公司落户郑东升龙广场。

揭牌当天，郑州市市委书记、郑州市郑东新区书记、阿里巴巴集团执行总裁、阿里巴巴驻郑州区域总经理、升龙集团郑州区域总经理等相关领导出席了此次活动，共同欢迎阿里巴巴来郑州，入驻升龙广场。随即，阿里巴巴河南分公司成立。

其实早在2019年8月末，马云就到访郑州，阿里巴巴与郑州达成了战略合作协议；6月16日，阿里巴巴集团董事会主席兼首席执行官张勇来郑州，阿里巴巴与郑州签署深化战略合作协议，宣布联手打造“中部数字经济排名前列城”。12月31日，阿里巴巴集团与郑州市人民政府进行了阶段成果总结及首批子项目签约，支付宝、盒马鲜生、饿了么等业务将加码落地郑州。2020年3月阿里云发布消息，河南省国资委与阿里巴巴集团已达成战略合作，确定首批6家豫字头国企与阿里云签署框架合作协议。在频频的战略合作中，阿里巴巴河南分公司选址也随之落定。

此次阿里巴巴入驻郑东升龙广场也绝非偶然。，据了解，在长达近3年市场调研中，阿里巴巴市场调研团队将郑州各个板块中的高端写字楼一一实地勘察、调研，只为寻得一个优质的落址位置。，

去年9月，阿里巴巴聘请了来自世界领军的建筑检验机构——法国BV（Bureau Veritas）对所选高端写字楼进行专业检测，一行十多人，为期近半个月，2000多项的高级专业检测。 最终，升龙广场凭借高标准、高质量、高品位筑就的高铁核心一站式商务标杆，在众多高端写字楼里脱颖而出，赢得了阿里巴巴的信任与青睐。

阿里巴巴河南分公司之所以落户郑东升龙广场，除了郑东新区成熟的商务环境、高端写字楼过硬的商务硬件标准与优质服务外，更重要的是通勤性与性价比。

通勤性是企业高运转的重要影响因素。在入选的高端写字楼中，升龙广场位处郑东高铁站前20米，是整个郑东高铁商务片区少有近距离的商务旗舰综合体，打造的P6停车场可实现与郑州东站无缝对接，直通高铁核心区域，在地下即可实现高铁、地铁互通互达，方便员工通勤方便在高铁片区首屈一指。

背靠亚洲较大的高铁站、十分钟内即可到达贯穿南北的京港澳高速路口，二十分钟之内即可到达中部较大的新郑国际机场，通勤性极为高效，交通条件极为便捷，能够有效提升企业的运行效率，这对于跨国性质的企业集团来说，尤为重要，更是衡量某一区域总部设立的重要标准。

升龙广场位居郑东高铁站前20米，地理位置确实优越，而且在售价格十分吸引人，随着高铁片区的持续发展和产品持续升级优化，为客户提前预留下了超高的升值空间。

反观周边其他写字楼，售价已触摸到新一线城市写字楼价格的天花板，升值空间已被积压的所剩无几。

除了购置成本的高性价比，升龙广场的物业费也相对合理，要知道像阿里巴巴这样购置大宗型资产运营的公司，物业费等运营成本的耗费是非常大的，所以这也是企业选择写字楼首要考虑的核心因素之一。

此次阿里巴巴的进驻，不仅是对升龙广场的认可，更是对郑东新区高铁商务板块未来潜力的认可，相信随着阿里巴巴等巨头企业的入驻，同时在高铁东站强劲的人流、物流、信息流等优势资源的加持下，升龙广场乃至高铁商务区将呈现出更强的虹吸效应，发展前景将更加辉煌。