大事记!郑州20%首付被叫停/最全契税补贴来了/建业转让近半数股权予河南国企

言简意赅，直接跟大家分享一下郑州最近正在发生的大事，有遗漏的，欢迎评论区补充！

所有消息均来源于媒体公开报道，仅供参考。

建业地产转让近半数股权予河南国企

6月1日晚间，建业地产发布公告称，将把29.01%的股份以6.88亿转让予河南同晟置业有限公司。在项目层面引入国资战投之后，建业地产将自身股权又与国资绑定在了一起。

近日，建业地产频繁引入国企背景新战投，开启“自救”模式，并为出险房企提供了新的解决思路。此前5月22日左右，建业地产曾售卖“只有河南·戏剧幻城”、建业旗下的足球小镇股权，收购方隐含河南财政厅等政府背景企业。

对于未来是否还有引入国资计划，建业集团表示：“目前，大股东暂无出售其它核心资产股权计划，一切以最终公告为准。”这意味着在找到合适“同盟”的同时，建业自身的控股权亦没有受到影响。

大郑州2022年1-5月房企商品房全口径销售排行榜：

保利发展（约30.02亿元），正商集团（约26.71亿元），万科地产（约23.33亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。

正商集团（约25.02万㎡），万科地产（约19.30万㎡），碧桂园（约16.83万㎡）摘得销售面积榜单前三名。

第21周大郑州市场周报

本周热销楼盘榜TOP3为华润置地琨瑜府、碧桂园西湖和新城时光印象；（本次榜单均已排除本周开盘项目）

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数据来源：克而瑞河南区域

统计时间：2022.5.23-2022.5.29

本周人气楼盘榜TOP3分别为华润置地琨瑜府、美的东润智慧城和谦祥世茂万华城。（本次榜单均已排除本周开盘项目）

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数据来源：克而瑞河南区域

统计时间：2022.5.23-2022.5.29

郑州已实行契税补贴区域

截止目前，郑州已有高新区、中原区、金水区、管城区、惠济区、二七区、上街区等多区域推出契税补贴新政，契税补贴是实实在在的福利，契税早晚都得缴，能补贴总比没补贴强，所以，一定要在契税补贴时间内缴上。

“郑美好•购房节”正式启动

6月1日上午10点，“郑美好•购房节”活动正式启动，在全市范围内同时举办“商品房促销月”启动仪式，活动时间持续6月一整月。

商品房促销月活动期间，建议广大房地产开发企业开展惠民利民促销活动，凡在2022年6月1日至6月30日期间购买新建商品房(住宅、非住宅)的，建议房地产开发企业在现有销售价格上，再给予购房者适当的价格优惠。

业内人士：首套20%首付已被叫停

最近，相信不少人注意到，郑州中介发布的“首付20%”“郑州打响首付20%的排名前列炮！”刷屏了，也有开发商打出这样的宣传。

另外，从全国市场看，目前已经有不少城市执行20%首付，其中不乏二线省会城市，包括石家庄、兰州、西安、银川等多地。

不过据《证券时报》5月31日报道，在市场关注度提升后，此举已被立告暂缓，宣传活动也停止了。

郑州多楼盘支持4.25%房贷利率

2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

按照“首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点”算来，相当于利率较新下限为4.25%。

对应之前房贷利率为5.88%-6.13%，每100万还款月供少1000-1200元左右。

郑州提高住房公积金租房提取额度

承租本市保障性住房的，按照实际支付的房屋租赁费用提取住房公积金。承租本市其他住房的，个人每月提取住房公积金的限额由1000元调整为1500元，夫妻每月合计提取住房公积金的限额由2000元调整为3000元。

郑好办上线增量房差额退税刷脸就能办

郑州市大数据管理局联合郑州市税务局，通过重塑业务流程、激活数据潜能，优化了“增量房差额退税”事项，将原有的线下人工进行纸质资料核对变为线上以信息共享形式进行有效数据校验，实现增量房差额退税“刷脸办”。

郑州航空港站正式更名！

5月31日，原郑州南站正式更名为郑州航空港站。

据了解，郑州航空港站站房工程由中铁建工承建，郑州航空港站站名牌已于5月22日更换到位，站房内部及线路标识、调度指挥及通信系统等更名工作接近尾声。

为更好地符合航空港实验区功能定位，充分发挥空铁“双枢纽”优势，并与京港澳高速站名保持一致增强指位性，同时考虑到因新建高铁站所在位置同时涉及中牟、新郑、尉氏3县（市）而带来的命名不便的实际，结合未来郑州高铁车站建设发展规划等多方因素，经河南省政府与中国国家铁路集团有限公司共同协商，决定将原郑州南站更名为郑州航空港站，而郑州南站的名称未来另作他用。