郑州投资公寓避开三大误区 5年特别首付回本

排名前列个误区：不要因为项目处于市中心而相当然的认为会升值。要从区域的长远发展来看，比如某楼盘目前作为纯新盘入市，知名度不高，可能不在市中心，但因为紧邻在建地铁口，那么，未来的价值空间涨幅很明显。

第二个误区：不考察区域内求租市场，只看租金高就匆匆入手。如今郑州市场上租房市场随着城中村拆迁水涨船高，但是从租客群体来看，也有一定的区别，例如大学城附近，青年租客较多，老城区一般都是拖家带口的租户。所以，调查清楚周边的群体情况，选择有利的公寓类型，避免踏入误区。

第三个误区：带租约出售也并非是万全之计。投资者担心出租无门，为此不少开发商推出带租约出售的返租方案，不过即使是带租约出售也只是管收楼3年或五年，投资者放租难的问题只是推迟发生而已。所以从某种意义上讲，也是要提醒投资客，不要因为眼前的利益而一时冲动。带租约的购房不一定确保按时收租，而且带租约的公寓房分分钟早已暗涨，“羊毛还是出在羊身上”。

如果你对号入座找到一两个“误区”，那么你可要谨慎小心了，不要忘记自己投资的目的，能带来较大利益的楼盘才是入手的较佳选择。当然，假如你不知道如何选择，那么小编来推荐金水区几个比较靠谱且风险最小的项目。

金水区作为郑州人口最为密集的区域，投资市场非常热门，再加上地铁2号(贯穿花园路主干道)、地铁5号(贯穿黄河路主干道)、规划中地铁7号(贯穿文化路主干道)等交通优势，发展空间非常大，而且目前郑州较大的几个城中村都在金水区，对未来的租房市场影响巨大。

华尔中心精装公寓33-43平米排号中，认筹享5千抵1万优惠，预计7月开盘，预计2018年年底交房。6月11日举办法国美食品鉴活动，共100张参与券，先到先得。到场可享受寿司，抹茶蛋糕，黄油曲奇酥饼等蛋糕、哈密瓜，火龙果，苹果，橙子等水果。

恒祥百悦城距离地铁2号与地铁5号换乘站—黄河路站约1000米。3号楼酒店公寓(30层/13梯35户)，户型主推43-76平米,电商入会交3000元享20000元优惠，预计2017年年底交房，目前已经出地面约6层左右。

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瀚海海尚销售动态：37-66平米loft、52-71平米soho公寓，先排号，6月4日开盘，平层公寓均价11000元/平，loft均价13000元/平，另有20-500平米临街商铺同步咨询，具体开盘时间待定。

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