拿证播报: 双十一郑州楼市未沉寂!主城区“宝藏盘”登场!

楼市双11来临，郑州主城区楼盘拿证积极，入市步伐开始加快！

据搜狐焦点网运营中心统计，郑州近一周（11.4-11.11）迎来了5个楼盘的预售公示，包含住宅和商业项目，共计1938套房源入市！主要分布在金水区、二七区、管城区和中原区。

01瀚宇天悦城六号院

瀚宇天悦城六号院项目的推广名是瀚宇天悦城，此次获证的是成套住宅，获证楼栋为8 / 9号楼。共计359套房源，总建筑面积为43691.78㎡，预计交房时间为2023年12月07日。

楼盘点评：项目位于金水区文化路与三全路交会处，属于金水核心区域，周边有地铁4号线、7号线交汇，其中，4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，不必出社区就可以直接进出地铁站，可以说是真正的地铁入户。周边教育、商业资源都比较成熟，生活便利。

02宏光协和城邦A区＆宏光协和城邦A区（二期）

宏光协和城邦A区＆宏光协和城邦A区（二期）项目的推广名是鑫苑金水观城，此次获证的是成套住宅，获证楼栋为1/2/5号楼。共计596套房源，总建筑面积为86213.66㎡，预计交房时间为2021年12月11日。

楼盘点评：鑫苑金水观城地铁1号5号线差不多大概600多米，交通还是比较有优势的，项目定位改善，但容积率实在太高，居住环境就别想太多了，位置好就是他较大的优点。

03亚星星河东苑

亚星星河东苑项目的推广名是亚星星河郡，此次获证的是成套住宅，获证楼栋为1 / 6号楼。共计319套房源，总建筑面积为31216.27㎡，预计交房时间为2022年01月22日。

楼盘点评：三环边上，2.49的容积率很有诚意，居住环境会比较舒适；周边有运河，生态环境不错。教育资源方面，目前有已经签约的华中师范附属中小学，再加上12000的单价，整体性价比很高。缺点在于，距离高铁比较近，会有部分噪音影响。

04康桥阅溪雅苑二号院（一期）

康桥阅溪雅苑二号院（一期）项目的推广名是康桥阅溪府，此次获证的是成套住宅，获证楼栋为2 / 5 / 6 / 8号楼。共计620套房源，总建筑面积为63674.64 ㎡，预计交房时间为2023年04月09日。

楼盘点评：项目地块南侧有首批住宅地块遮挡，郑西客运专线噪声影响会相对较弱；项目周边南四环、京广快速路、紫荆山南路围合，自驾出行比较便利；同时临近南水北调运河，生态资源相对较好。

05永威泰和jing苑

永威泰和jing苑项目的推广名是永威西郡，此次获证的是商业，获证楼栋为11号楼。共计44套房源，总建筑面积为260.88㎡，预计交房时间为2021年09月19日。

楼盘点评：永威一直是“高品质、好服务”的代名词，也培养了一批特别忠诚的品牌客户。而永威西郡的确切位置是位于中原新区， 是妥妥的四环盘，在面积段的设置上高层产品也是偏刚需，如果你是西区的地缘客户，习惯了西区的生活，又认可永威的品牌，可以去看看。