房管局数据:12月郑州商品房销售量价齐升,住宅均价11868元/平方米

1月18日，郑州市住房保障和房地产管理局发布2021年12月份郑州市房地产市场销售情况。商品房销售量价齐升，二手房成交量涨价跌。

商品房供应回升

12月份，郑州全市商品房批准预售面积192.90万平方米，环比增加9%，同比下降19%。其中商品住宅批准预售面积165.97万平方米，环比增加15%，同比下降17%。非住宅批准预售面积26.93万平方米，环比下降17%，同比下降25%。

商品房销售量价齐升

郑州全市商品房销售11974套（间），环比增加10%，同比下滑70%；销售面积141.44万平方米，环比增加13%，同比下滑68%；销售均价11443元/平方米，环比上涨2%，同比下降3%。

其中商品住宅销售9666套，环比增加11%，同比下滑70%；销售面积110.49万平方米，环比增加9%，同比下滑70%；销售均价11868元/平方米，环比下降0.3%，同比下降1%。非住宅销售2308套（间）,环比增加7%，同比下滑71%；非住宅销售面积30.95万平方米，环比增加33%，同比下滑53%；非住宅销售均价为9925元/平方米，环比上涨19%，同比下降4%。

二手房成交量涨价跌

郑州全市二手房共成交5236套（间），环比增加9%，同比下降27%；成交面积55.46万平方米，环比增加9%，同比下降25%；成交均价10650元/平方米，环比下跌2%，同比上涨0.3%。

其中住宅二手房共成交5017套，环比增加9%，同比下降28%；成交面积52.34万平方米，环比增加10%，同比下降26%；成交均价10679元/平方米，环比下跌2%，同比微跌0.02%。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）