9月郑州楼市现4大买房怪象 暴涨背后谁买单?
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一、倒卖
这个怪象在市场火热之前也有，可是现在更甚、更猖狂。尤其是高新区某项目开盘的时候，能够进选房区的一个选房号较低3000元起叫卖，有的甚至5000元。之后的各大项目开盘，衍生出来的则是倒卖房子，开盘价购买、市场价卖出，前后不过两天，这种怪象真是让购房者无法接受。
二、临时加推
临时加推就是置业顾问临时电话通知，30分钟后加推新品，能及时赶到售楼部或许能买到，距离远些的就直接没戏了。这种现象不止一个，目前的很多项目开盘都是如此，无关排号、无关认筹。在小编开来，这似乎是一种逼定手段、营销手段。
三、违规开盘
省房管条例规定，房地产开发企业预售商品房应当符合的条件即明确，工程进度达到设计形象进度的二分之一以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。且不说未取得商品房预售许可证的，更不得有任何预售行为。可这些违规销售，在市场火热的时候，更加猖獗。最明显的应该就是某项目的云选房，挖了个坑就卖，也是没sei了！
四、非周末加推
这其实是临时加推的一种，但是这种更比较让人无法接受。非周末开盘，同样意味着有时间去了就买，没时间就没机会。而且在过程中，你还会发现，没进去很多买房的人，房子却不多了，对吗？是因为晚上的这种加推，黑灯瞎火、暗箱操作的可能性很大，一个人进去，或许十几套房子就没有了！
也许有人会问，怪象频发，难道没人管吗？这样暴涨的房价谁买单？小编与同事们曾探讨，这些怪象的背后，或将引发明年大面积的维权事件。尽管已经出台“房九条”，紧急降温楼市，但是就之前南京等二线城市的经验而言，效果还有待观察。买房需谨慎，五证齐全的或许保证更多一层。
方圆经纬锦园位于棉纺路与桐柏路交叉口东北角，为方圆经纬老盘新加推的两栋房源。项目周边王府井购物中心、大商新玛特建设路店等环绕，生活非常方便。
方圆经纬锦园是老盘方圆经纬的二期新品，已经在9月1日已开盘，开盘房源为二期的1、2号楼，目前在售楼层均为低楼层，所售房源不多，均价13500元/平米。暂时无加推信息。详情请咨询售楼部。
领创天誉华庭主推79、89平米户型，分布在6号楼和9号楼，目前正在认筹排号中，交3000元抵10000元，现部分房源已封顶，预计2018年10月交房，开盘时间和价格等详情请咨询售楼处。
领创天誉华庭位于中原区金水西路（西站路）与冉屯东路交叉路口北200米，总建筑面积约25万㎡，由10栋高层组成， 车位配比1:1.1，户型面积47-118㎡，涵盖一房、两房、三房，户型讲求南北通透、全明设计。
融创美盛象湖壹号一期清盘中，目前仅剩5套别墅在售，仅剩上叠317平米房源、均价30000元/平米；下叠307平米房源，均价25000元平米，具体一房一价。定房优惠4%，按时签约优惠1%。一期预计2018年5月份交房，详情请咨询售楼部。
融创美盛象湖壹号位于郑东新区金水东路与雁鸣路交会处，区域隶属白沙组团，包括众多商业，办公，医疗等产业用地，且临近贾鲁河、绿博园。
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