郑州未来最有潜力的区域,速看!

望晴川，从荥阳窗口到高端住区门户

一座城市的城市化进程不断加深，随之而来的是城市人口数量激增，城市边际线飞速扩张。郑州作为中部地区的省会城市，近几年无论是常住人口的数量，还是城市边际线都在迅速扩张。

随着双限政策的出台以及主城区高昂的房价，越来越多的人把目光聚焦在了郑州的远郊版块，例如：荥阳。

荥阳市区

荥阳是河南省会郑州下辖的县级市，面积943平方公里，辖14个乡镇办和1个风景区管委会，总人口65万。东接省会郑州，是距离郑州最近的一个县级市，也是黄河中下游重要的交通枢纽城市，自古就有“东都襟带、三秦咽喉”之称。

诸多品牌房企扎堆荥阳

随着政策的助力，“一心两翼”的中心格局逐渐形成，无论从政策机遇还是市场机会上，郑州西区跨步发展的节点都已来临，显示出了巨大的地域优势，将成为郑州市新的宜商宜居沃土。

房企的强度、数量是衡量一个区域发展的重要因素，大量品牌房企入驻荥阳，除了催熟区域发展之外，也迅速拉高区域的房价。随着区域价值的日趋提升，品牌房企都在排兵布阵，面对荥阳这个蛋糕，竞争格局日渐激烈，绿都地产也将在这里占有一席之地。

示意图

近几年进驻的房企除了绿都地产之外还有碧桂园、恒大、新城、绿城、鑫苑、融侨、正商、永威、瀚宇等众多品牌房企。总体来说荥阳房地产市场已进入春秋战国时期，一超多强，群雄并起。其中，荥阳东部临近郑州的项目就有鑫苑、碧桂园、永威等多个品质楼盘。

荥阳西高端墅区圈层

荥阳除了东部品质楼盘的扎堆外，荥阳西部还有高端墅区的散布。由于荥阳北临黄河，南接嵩山余脉，东面北面平原为主，西南方向多山。从万山往西是五云山，再往南浮戏山。有山的地方总有灵气，树木苍翠，满目绿色，居住舒适度很高。因此，很多高端墅区项目瞄准郑西，落子荥阳。

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几年前只有五云山奥伦达部落，今年又多了泰禾大城小院、万科民安三度湖山、正商十里香山、永威山悦等，总面积超40000亩高端墅区。无一例外，这些豪宅项目都在荥阳西安营扎寨。这也意味着郑州的顶豪会以半山豪宅为主，而荥阳西的豪宅占比则会更重，不久的将来也许会成为引领中原奢侈住区的潮头！

品质住区的桥头堡，高端居住区的门户

绿都元正·望晴川择址中原西路塔山路交叉口，位于郑州荥阳健康园核心区域。综上所述，望晴川所处位置西邻郑西高端墅区版块，西领郑西高品质住区桥头堡。它承接了从繁华到高端的过渡，是这条线路上不可或缺的纽带。未来衔接着两个区域的发展，也是“一心两翼”下郑州向西发展的必经之路。

规划示意图

在郑州都市区建设“一心两翼”的规划战略中，作为与郑东新区相呼应的西部核心区另一“翼”，注定了这是一个天生耀眼的区域。

千帆竞发，百舸争流。在这个未来潜力无限的区域，绿都元正·望晴川力争从建筑、环境、产品质量、物业服务等多方面树立起标杆和品牌，为郑州西区的价值提升、为“一心两翼”的城市格局增添亮色。

绿都元正·望晴川

建面约85-110㎡滨水舒居

认筹火热进行中

VIP热线：400-032-4608 转 394325

营销中心地址：中原西路塔山路交叉口东南角

*本项目推广名为绿都元正·望晴川，备案名为山水锦苑。

*本文内容仅为要约邀请，所涉及面积均为建筑面积，图片及文字仅供参考，最终细节以《商品房买卖合同》为准。

*本文所涉及的建筑与景观效果图仅供参考，请以最终效果图为准。

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