单价媲美北龙湖!金水区先进学区房曝光丨大象学区

买房，名校向来是硬核配套！

作为教育强区，金水区的教育资源，无论幼儿园、小学、初中、高中...都令市内广大家长...羡慕嫉妒恨。

其实金水区好学校太多，纬五路一小、文化路一小、省实验小学、优胜路小学都享有不错的口碑，这些学校放在其他区域基本都是先进的存在。

今天之文就为大家重点解读金水区重点小学的学区房。

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金水区热门小学解读，划片、特色、实力全曝光！

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纬五路一小

纬五路一小：创办于50年代，紧邻省委二区，从一年级开设英语课。该校的金莺合唱团非常著名，参加学生有比较多出国交流机会。

周边二手学区房：

金元公寓（25912元/㎡）、经五路8号院（20020元/㎡）、纬五路30号院（23384元/㎡）。

片区学区房价格较高的非金元公寓莫属，但是小区环境相对来说优于其他老旧家属院。

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文化路一小

文化路一小：创建于1927年，是郑州市传统名校。学校的选课走班改革，促进了学生的综合发展，如今"乐享课程"已经成为文化路一小的文化名片，目前班额较大。

周边二手学区房：

文博花园（26191元/㎡）、中行家属院（25316元/㎡）、交行家属院（26308元/㎡）、省实验中学家属院（29390元/㎡）、二柴家属院（27644元/㎡）、原田花园（24730元/㎡）、农科路3号（26913元/㎡）。

参与文化路一小划片的大都是老家属院，目前市场价在2.4-2.9万左右。除了以上二手学区房，还有学位房：英地天骄华庭和建业贰号城邦，学位名额都只有一个。

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河南省实验小学

河南省实验小学：创办于1960年，历史悠久。是河南省教育厅直属的一所公办学校，比较注重学生的综合素质培养，班额控制在60人左右。

周边二手学区房：

省人大家属院（22977元/㎡）、经纬花园（26465元/㎡）、二十三中家属院（24404元/㎡）、曲剧团家属院（20000元/㎡）

该校的学区房主要以省直机关家属院为主。

其中经纬花园北院是08年左右的房子，相较于其他老旧家属院来说环境方面有优势。

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农科路小学

农科路小学：学校始创于1996年，是郑州市足球特色学校，学校组织孩子跳足球操和唐诗操，从一年级开设英语课，该国际班设施一流。

周边二手学区房：

正弘蓝堡湾（26404元/㎡）、农科院西家属院（18284元/㎡）、农科院东家属院（22569元/㎡）。

正弘蓝堡湾小区的居住环境比较好，站在区域房价最顶端。

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优胜路小学

优胜路小学：学校创办于1956年，是郑州市热门学校，硬件条件一流，学校管理严格，重视考试成绩，是历年七中的主要生源地。

周边二手学区房：

天下城（25522元/㎡）、优胜北路5号院（15089元/㎡）、防疫路1号（20999元/㎡）、地矿局家属院（23224元/㎡）、城中央小区（25506元/㎡）、优胜花园（24462元/㎡）

优胜路小学周边学区房多为80、90年代老家属院，老家属院单价在15000-23000左右。

天下城是片区环境较好的品质小区，配套物业相对较好，价格基本上25500左右。

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对居住环境有要求的家长，可以考虑片区的新房学区。

目前片区内，签约引进优质小学资源的热门新房项目也有不少。

和昌优地签约的就是省实验中学思达外国语的学位，据了解这是一所省实验中学全权管理的一所民办小学。

申泰中原印象、融创蘭园签约的都是纬五路二小的总校，学校建于1954年，属于老牌名校,教学质量不错。

常绿东风宸院划片的纬五路二小明鸿校区，属于是纬五路第二小学托管，可以共享纬五路第二小学教学模式、师资力量和办学经验。

鸿园自建的金水区第二实验小学，已经于2018年正式交付。学校相关硬件设施还是不错的，至于教学质量，还需一定时间的检验。

瀚宇天悦城引入郑州龙门第二实验学校，直接实现了一贯制9年的学区房待遇。龙门实验学校是金水区重点公立名校，虽然建校时间不长，但在片区内口碑还是不错的。但是需要注意的是，瀚宇天悦城的龙门第二实验学校，是学位房而非学区房。

写在最后

相信很多家长都希望通过自己的努力，给子女选择更好的教育。

但是买学区房要先考虑自身条件，量力而行。总校学区房固然好，但是居住环境也是一大考虑因素。

对于条件有限的家长，相对于居住老破小读本校，可以选择居住环境好一点，邻居层次差不多，成绩也不错的名校分校。

最后，希望大家都可以理性看待学区房，适合才是最重要的。