​郑州美盛置业有限公司摘金水区3宗地!

郑州美盛置业有限公司摘金水区3宗地！

郑政出〔2020〕15号（网）

地块位于丰庆路西、博卉路南，土地用途为商务金融（地下交通服务场站用地），土地面积10678.1平方米（折合为16.02亩），出让年限40（40）年，限高100米，容积率小于9.5，起始价24463万元。

15号地最终以24463万元的总价被郑州美盛置业有限公司（美盛）摘得，折合地价1527万元/亩，折合楼面价2412元/㎡。

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郑政出〔2020〕16号（网）

地块位于普庆路东、博卉路南，土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融（地下交通服务场站用地），土地面积49755.26平方米（折合为74.63亩），出让年限70、40（50）年，限高100米，容积率大于1.1、小于5.9。起始价102175万元，熔断价153375万元，竞地价较高限价204350万元。

16号地最终以102175万元的总价被郑州美盛置业有限公司（美盛）摘得，折合地价1369万元/亩，折合楼面价3481元/㎡。

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郑政出〔2020〕17号（网）

地块位于北三环北、普庆路西，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），土地面积74118.47平方米（折合为111.18亩），出让年限70（50）年，限高100米，容积率大于1.1、小于6。起始价154186万元，熔断价231386万元，竞地价较高限价308372万元。

17号地最终以154186万元的总价被郑州美盛置业有限公司（美盛）摘得，折合地价1387万元/亩，折合楼面价3467元/㎡。

以上三宗地块均为城中村项目用地，位于金水北三环以北，背靠金三环财富之地，区位优势较强。

▲15、16、17号地块位置示意图