社区自带商业圈粉竞争已白热化 郑州这5盘很傲娇

动态：康桥康城九号院位于嵩山路南三环向南约2000米路西，预计8月底或者9月初开盘销售，项目共规划5栋高层，预计推出房源为89㎡三房，121㎡三房，131㎡三房，2梯4户，目前前期咨询中，详询售楼部。

点评：康桥康城九号院和之前已经售罄的康桥康城其实是挨着的，是一个项目的不同地块。l连廊设计、老人照料中心和会所等各种人性化的设计，使得康城开盘不久即售罄。而目前处于前期咨询阶段的康桥康城九号院底商自持，满足了人们对商业的依赖和需求。

动态：龙湖锦艺城6月24日推出洋房39# (4单元8层1梯2户)共计60套房源，截至中午11点去化18套，，户型为95㎡、115㎡的三房，开盘价格：底层15000-16000元/㎡；标准层12100-12500元/㎡，具体信息详询售楼部。

点评：龙湖锦艺城是目前南龙湖已经火的楼盘之一，项目紧邻郑新快速路和双湖大道，出行很便利；项目自带的中科院幼儿园、规划九年一贯制公立新郑实验学校；更重要的是项目自建约30万㎡城市商业，涵盖约9万方家庭型购物中心，约5万方漫游式商业街，约1.2万蔚蓝堡酒店，约6万方邻里便利商街。作为南郑州时尚一站式大型综合体商业购物中心，可谓是南郑州地标级商业中心，龙湖区域内排名前列大型综合购物中心，也是锦艺集团继中原锦艺城购物中心之后倾力打造的第2座地标级商业中心，预计2018年底开业。

动态：中岳俪景湾一期共5栋33/34层高层，面积涵盖73-125平米的两房至四房，目前正在前期咨询中，具体开盘时间不定。小区实行人车分流，地面不停车，全地下停车的管理方式，具体信息可咨询售楼部。

点评：中岳俪景湾分两期规划，自带2栋商业，虽没有龙湖锦艺城那么大的体量，不过也很好的填补了目前这个区域商业的少有。

动态：恒大御景湾目前在售精装高层、洋房，高层户型主推96平三房、125平三房，150平四房，成交均价8000-8500元/平，整体均价8400元/平。洋房户型涵盖143-332平米，均价10000元/平左右，详情以售楼处为准。

点评：恒大御景湾位于平原新区，紧邻凤湖，整体的生活环境和居住的舒适度很高；此外，恒大御景湾斥巨资打造2600㎡恒大湖畔会所、19000㎡风情商业街和双语幼儿园；共享恒大威尼斯商业中心国际配套，设有67000㎡铂金酒店、7500㎡会议中心、13000㎡运动中心、1200㎡异域风情酒吧街，7900㎡世界风情美食街，29000㎡酒店、44000㎡商业综合体，15000㎡商业街、3500㎡商业中心、2600㎡水上乐园和3300㎡反斗玩具城。依托湿地凤湖美景，可谓是打造了一个本土的休闲度假地。

动态：华南城中园目前处于前期咨询阶段，预计将推出77-141平米的新品住宅，具体推出时间待定，详情请咨询售楼部。 

点评：华南城就不用说了，是南龙湖非常大的商业体之一，1200万平方米总规划建筑面积的超大体量，而中园是华南城的住宅项目，位于新郑市双湖大道与创新路交汇处，临近地铁2号线，拥有便捷的交通路网。不论是出行还是商业，都极大的能够满足人们的生活所需。