刚需的福利!郑州主城首付预算35万左右就"购"了

郑州房价太贵怎么办？利率太高，刚需首套置业难上加难；郊区太远上班不方便，兜来转去还是主城最保险。

近日，遇到两个身边的朋友咨询郑州房价，好不容易解决了限购，想在市区买首套房，首付预算30多万，打听了一遍楼盘情况，又开始纠结了。主城区，房价贵，但是地段好，配套完善；郊区，价格能接受，但配套不足，每天上班太费时费力。最终，犹豫了两个星期，决定买主城区，经济有限，只能让“房子面积缩水”，将原来计划的90平左右房子，减至70多平米小两居。

经过近2个月的看房，综合考虑了开发商、教育、交通等因素，筛选出几个还算满意的楼盘，借此分享给更多的刚需购房人，也算是大家的福利了！

世茂云尚城，预计6月30日开盘，推出户型有约44平（1室1厅）、 约72平 （2室1厅）、 约115平（3室2厅）、约98平 （3室2厅）、 约127平（3室2厅），地块位于航海路南侧，3栋高层均已封顶，预计2019年12月30 日交房，详情咨询400-032-4608 转 368545

【推荐理由】世茂集团，全国上市知名房企，实力雄厚，开发经验丰富，物业服务一流，对于后期生活品质有很好的保障。另外，地段优越，二环航海路旁，双地铁口，交通和生活配套都非常完善。

万科城，七期地块位于科学大道与西四环交汇向西500米左右路北，首推4栋高层，建面约77-143平米两房至四房，涵盖95平三房、125平三房，精装修，三面环水，双湖环绕，预计6月底开盘。样板间已对外开放，目前排号认筹中，支付宝定存5000元即可入会，享开盘总款额外优惠1万，详情咨询售楼部。

【推荐理由】万科的品牌深入人心，开发商实力毋庸置疑。虽然地处西四环，但是周边商业已经逐渐做起来，教育配套丰富，比较适合居住生活。

谦祥福晟兴隆城预计6月16日推出6#、11#楼约300套住宅，目前认筹1万抵2万优惠，建面约72㎡两房、89 ㎡三房、129 ㎡三房，143㎡四房，预计微信选房，预计2020年5月1日交房，可首付分期，预计均价15300元/平，更多详情可拨打售楼部电话：400-032-4608 转 181280

【推荐理由】地处郑州三环内，项目附近规划的地铁3号线站点在建中，另外小区内教育配套从幼儿园到小学、中学全覆盖，比较适合刚需首套之选。

华润悦景湾，正式售楼部预计6月上旬开放，首批推出1#、2#、3#、4#楼，毛坯房，户型涵盖78㎡两房、95㎡三房、120㎡三房，预计7月15日开盘，项目规划有7东高层住宅，现目前咨询中，项目位于科学大道与红松路交叉口，详询售楼处400-032-4608 转 370728。

【推荐理由】央企华润出品，至少房子的品质和物业都有保障。项目自身位置也不差，临科学大道主干道，与万科城相邻，配套共享，未来人气也会逐渐攀升。

华瑞紫韵城，二期星园排号中，建面约76㎡温馨两室、89㎡紧凑三室、114㎡舒居三室，预计6月底开盘，预计均价13700元/平左右。一期福园仅剩137平、168平大户型，成交均价13500-13600元/平，预计2018年年底交付，详情请咨询售楼部。

【推荐理由】项目处于中原区西边，也是常西湖新区的辐射范围，周边配套也不算是“画饼”，多数已经在建。另外项目周边教育配套实力属于中上，也是很多人看重的一方面，价格相对周边楼盘，性价比高。