低密度享受舒适生活 郑州低容积率在售楼盘大盘点

有一句歌词是这样的“在钢筋水泥的丛林里”，城市密密麻麻高耸林立的一栋栋大楼压抑的使人喘不过气。换句话说就是密度比较大，容积率比较高。而容积率又是什么呢？容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值：对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，居住的舒适度就会越高。接下来小编盘点了一些郑州市低容积率、居住舒适的在售楼盘供大家参考。

居易西郡原著

动态：居易西郡原著目前仅少量房源在售，面积为120平米左右的顶楼，优惠为交5千享2万，优惠后均价为11000-12000元/平，具体一房一价。详情以售楼处为准。

环线位置：四至五环

容积率：1.60

绿化率：35.82

项目简介：居易西郡原著（既奥伦达部落西郡原著）项目建设净用地面积约348亩，总建筑面积约440000平米，其中地上总建筑面积334916平米，住宅总计2147户，停车位2406个。项目一期总建筑面积约14万平米，由7栋洋房和5栋高层住宅及1栋商业房组成，其中洋房总建面积约3万平米，高层住宅总建面积约11万平米，商业面积约4000平米。项目一期项目已于2014年处动工，预计2016年竣工交房。 居易西郡原著由豪张思（HZS）担纲规划设计和景观设计，采用以人为尊的设计理念，采用法国皇家建筑和园林风格，打造郑州西区法式新古典高尚生活社区。

交通状况：公交：12路、郑上2路、566路到中原西路与荥泽大道交叉口下车；高铁：郑西高铁；地铁：3号线（规划中）、10号线（规划中）、15号线（规划中）有轨电车：一号线（规划中） 。

恒大山水城

动态：恒大山水城目前购房按揭优惠3个点，全款优惠5个点。小高层均价为8500元/平，建面82-130平房源在售，购房1万享3万；洋房均价14000元/平，建面152-210平房源在售，购房3万享10万。项目11月5日已开盘二期171号楼，共推出68套房源，预计交房时间为2018年12月。

环线位置：五环以外

容积率：1.35

绿化率：35.00

项目简介：恒大山水城总占地面积1058亩，总建筑面积980876㎡，100万平米中原生态宜居城邦，集居住、商业、旅游、教育、农业、医疗六大功能于一体。首期占地约375亩，规划建设有3+1/5+1洋房、高层，风情商业街，幼儿园。二期“阅山湖”占地约386亩，建筑面积38万平米，分别为3+1、5+1、7层洋房和17层小高层，共计2137户。南向为山水城的景观带——湖心岛，计划将洞林湖水延伸至小区内。

交通状况：公交：60路、66路、919路、12路、44路、37路、112路、210路、302路、Y807路到中原万达站下车即到市区的售楼部。 乘坐公交一号、二号专线、565到新田城下车即到楼盘。 交通：陇海快速路

正商华钻

动态：正商华钻公寓房源在售中，在售房源为1号楼41-45㎡公寓、loft，公寓均价10000元/平米，loft均价13000元/平米。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：1.39

绿化率：36.00

项目简介：正商华钻位于郑州市紫荆山路与南三环交叉口，北望东西干道航海路;南靠南三环快速路;东临中州大道与机场高速，与郑东新区和经济技术开发区仅一路之隔。正商华钻项目总体量约120万㎡。

交通状况：公交：B3路、129路、3路、136路、89路、80、13路公交车在紫荆山路南三环站下车即到。

金域蓝湾

动态：金域蓝湾目前一期别墅在售，均价13000元/平，户型面积为280-400平米左右，送地下室、花园、露台，定房交5万可享15万优惠，按揭优惠5万。项目预计11月将推出带电梯6层洋房，面积为135-180平左右，具体开盘时间待定。具体详情以售楼处为准。

环线位置：五环以外

容积率：1.60

绿化率：42.84

项目简介：金域蓝湾位于平原新区长江大道（郑滑线）与太行大道交会处西北角，开发商为河南云松置业。金域蓝湾占地面积63823.88平方米，建筑面积为123255.82平方米，周围商业圈有奥特莱斯、沃尔玛、不夜城酒吧街，紧邻凤湖公园、博浪沙森林公园、国家黄河湿地保护区、麋鹿保护区。金域蓝湾小区内设幼儿园、周边有平原学校（包含幼儿园、小学、中学）、三全学院、科技学院、7所规划中的高中。

交通状况：公交：乘坐郑新城际公交，在郑新黄河大道与长江大道交叉处下车，向西1000米左右；自驾车：老黄河桥5公里右转省道311直行3公里即到；地铁：2号线延伸线（建设中）。

浩创悦城

动态：浩创悦城整体均价为8000元/平米，目前10号楼少量房源在售，建筑面积88㎡两房价格为7700-7800元/平米，建筑面积128㎡三房均价为8500元/㎡，5、11号楼已售完。10号楼预计2017年6月交房。具体信息以售楼处为准。

环线位置：五环以外

容积率：1.92

绿化率：32.25

项目简介：浩创悦城位于新郑市双湖大道（孟祥路）与郑港三路交汇处，由郑州君利建安房地产开发有限公司开发。一期占地约93亩，总建面约15万方。一期规划14栋小高层，共1052户。

交通状况：地铁：地铁2号线延长线孟庄站铁路：郑机城际铁路