郑州周边哪入手最不亏?跟着名企走准没错!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
虽然郑州在不断外扩，周边各”新区“相关规划都已出台，但跟市区看得见摸得着的配套不同，郑州周边的区域，对于购房者来说，他们买的是未来，这些区域的楼盘很多，但究竟是买西边的荥阳呢？还是考虑南龙湖？还是一路向东的中牟更靠谱？到底应该怎么去衡量，是目前许多购房者在纠结的问题。
随着郑州优势的日渐明晰，许多名企纷纷入驻郑州，对于“郑州周边到底哪里才是真正的价值洼地？“这样的问题，小编觉得，最直观的方法就是观察名企动作，通过他们的开发投资方向，我们是可以分析出一些因素的，原因如下：
1、 开发商通常都有一些房产行业的内部资源，开发商的“嗅觉“都异常灵敏，得到的消息会比我们早很多，尤其是名企。
2、 开发商在拿地前，通常都会做很多的前期准备工作，对于区域的发展和规划把握的更准确一些。
3、 名企对区域的房产开发和道路规划都很有经验，实力也更雄厚。为了提升自己产品的价值，也一定会引进相应的商业和各方面的配套，大型企业的进驻，也会带动区域的快速发展。
看来，名企扎堆的地方，发展一定不会太差。下面我们来分别看下荥阳、南龙湖、中牟的名企进驻情况：
南龙湖共有名企项目11个，其中正商的项目有4个，占了将近40%，正商地产是中国房地产百强企业，正商目前有房源的项目大多集中在惠济区和南龙湖。南龙湖依托地铁二号线的通车，在周边的各区域中很有竞争力。但南龙湖区域的现状是，小盘房源相对充足，名企盘的在售房源所剩不多了。
荥阳的名企盘虽然只有8个，但碧桂园的项目占了一半，碧桂园在郑州有十多个项目，荥阳就占了4个，可见碧桂园对荥阳的“偏爱“，除此之外，荥阳还有恒大、金地等一线名企的加盟，热度自然不会低。
中牟的名企项目是最多的区域，郑州政府一路向东的发展计划，使得中牟区域一直很受热捧，从名企的入驻程度就很能说明问题，碧桂园、雅居乐、建业、绿地、万科等大名房企在此均有项目，看来他们呢对于中牟发展前景都十分看好。
从名企对各区域的热衷程度，我们可以分析出一些区域价值所在，开发商所要承担的风险，比我们要大得多，但也不可一味盲目追逐他们的脚步，这也只是帮助购房者分析的依据之一，理性平衡各方因素，综合考评，才能做出最正确的选择。
正商智慧城二期低密洋房在售，仅剩一楼复式，赠送南北双院及地下室(共140平米左右)，高层、洋房现排号中，预计推出6栋洋房、6栋高层。 预计2019年上半年交房。正商智慧城小区内配有幼儿园、小学、中学等，商业及生活配套设施完善。整个社区内部的智能化管理，为业主创造更加美好的生活。
碧桂园龙城二期部分高层、洋房3月26日已开盘，精装高层（3#、5#、6#）和精装洋房（1#、2#、11-12#、18-20#）共计742套房源，户型面积涵盖95-146平，开盘当天推出房源已售罄。高层均价为8600-8800元/㎡，洋房均价为11000-12000元/㎡。
目前二期剩余11栋楼房源正在认筹排号中，高层交1万享2万，洋房交2万享3万，预计近期加推，具体时间待定，详情请咨询售楼处。
碧桂园龙城项目引进郑州名校，内部打造U-life商业街和凤凰俱乐部。碧桂园龙城将打造全套智能家居系统，所有高层洋房产品均带装修。
阳光城丽景湾临时售楼中心已对外开放，位于航海路与未来路交会处向西50米路北。项目一期预计推出约76㎡两房、约89㎡三房、约107㎡三房、约107㎡复式、约128㎡复式，具体推出时间待定。
项目东临城市中轴线中华路，南邻107连接线，承地铁二号线延长线华南城站口之势，交通路网四通八达，打造南龙湖排名前列优质宜居大盘。
恒大山水城3月25日高层184号楼（2D16F2T4）、131号楼（1D16F1T3）已开盘，推出房源为精装修87平米洋房和97-123平米三房，开盘价9500元/平，当天已经全部售罄。
目前湖景洋房在售，建面约150-230㎡，优惠高达30万，含装修，整体均价16500元/平，一楼均价19000元/平；建面约40-200㎡商铺在售，70年产权，临街底商。
郑州恒大山水城位于荥阳市中原西路向西至新田大道南行洞林湖风景区内，项目距离市区市政府仅19.8公里，距商业中心17.8公里，与市区多条主干道相连接，紧邻地铁6号线。
亚新美好香颂目前处于前期咨询中，共推出11栋高层，7栋洋房，预计推出145-190平米洋房、105-140平米带装修高层，开盘时间待定，详询售楼部。
亚新美好香颂实景售楼部以对外开放，位于绿博大道与屏华路交汇处南300米。项目占地面积67201平米，由亚新集团和新高地控股有限公司联袂钜制。项目位居绿博版块核心区，绿博大道与屏华路交汇处南300米。
金地格林小城目前二期洋房均价为10500元/平，在售房源面积为143平和125平，购房98折优惠。项目预计4月加推二期高层22#和25#，户型有89㎡小三房和113-125㎡三房。具体详情以售楼处为准。
金地格林小城地处郑上路与绕城高速交会处，周边有高铁西站、新客运西站、郑上路、绕城高速。金地格林小城项目打造80万㎡生活版图，包括低密度洋房、高层、商业街等多重建筑形态。
推荐阅读： 7946套！郑州3月楼市“货源”去向大揭秘
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
