恒大晒成绩:35天销售938亿、回款875亿!

又到了年中晒成绩的时刻，业内龙头恒大率先交出一份亮眼的成绩单。

7月1日，中国恒大发布公告，自启动购房节优惠大促销活动以来，从5月27日至6月30日35天内，恒大实现合约销售938.3亿元，销售回款874.9亿元，其中6月单月销售716.3亿元。

狠抓销售！业绩创新高

去年3月，恒大率先全面实施“高增长、控规模、降负债”新战略，核心是降负债，而业绩高增长则是降负债的基础和前提。

因此，恒大始终狠抓销售，从颠覆行业的网上卖房、到超强让利的各大营销、再到如今大规模启动“购房节优惠大促销”，恒大依托少有的优惠力度、高品质高性价比的刚需产品，实现了高增长。

得益于此，恒大上半年累计实现合约销售额3567.9亿元；累计销售回款3211.9亿元，回款率高达90%，销售与回款双双创下历史新高。

市场人士认为，楼市上半年持续盘整，恒大业绩依然在高基数下录得不小的增幅。而下半年通常是楼市旺季，预计恒大销售会进一步放量。

加速减负！一年负债大降约3000亿

强劲的销售增长，带来充沛的现金流，进而有力推动负债下降：截至6月底，恒大有息负债已从去年较高时8700多亿元降至约5700亿元，大幅下降约3000亿元，同时净负债率降至100%以下，“三条红线”成功实现一条变绿，可谓“瘦身”成果斐然。

不过，强劲的销售并非恒大降负债的少有砝码。恒大引入战投、分拆优质资产上市等举措，对减负同样意义重大。例如，去年9月和今年1月，恒大汽车两次引入战投合计300亿港元；今年3月底，房车宝引进战略投资163.5亿港元。此外，恒大旗下恒大童世界、恒大冰泉等资产未来很可能也将陆续分拆上市，届时将进一步充实资本实力。

分析认为，未来随着新战略的深入推进、多元产业的不断升级扩容，恒大有望进一步提升增长质量、降低负债。届时，一个财务更稳健、发展质量更高的恒大，将呈现在投资者眼前。