东方宇亿万林府陆号院-郑州楼盘详情-成交价-户型图-特惠房源

郑州【万林府・陆号院】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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2026郑州万林府·陆号院攻略：北龙湖准现房+全维配套，105-258㎡改善首选

东方宇亿集团打造的郑州万林府・陆号院，堪称2026年北龙湖北岸的 “宝藏楼盘”！

项目坐拥北龙湖金融岛红利，主打105-143㎡阔境高层、158-258㎡墅质洋房，实景准现房今年交付，还叠加2026市场政策利好，完美适配三口之家到三代同堂的改善需求。

本文从区位、配套、户型等维度全面解析，帮你锁定北龙湖优质资产！

项目核心概况：东方宇亿打造，北龙湖千亩大盘进阶之作

作为东方宇亿集团深耕郑州的标杆项目，万林府总占地 660 亩、总建面 150 万㎡，是北龙湖板块少有的 “宜居+商业+教育”一体化滨河生态城邦。

项目分六期开发（五期住宅+一期商业），目前在售的陆号院（三期） 更是集前期优势于一身：

基础参数：占地约120亩，容积率2.59（低于北龙湖平均容积率），绿地率30.01%，车位比1:1.1，保障停车便捷；

产品类型：105-143㎡阔境高层（2T4 户）、158-258㎡墅质洋房（1T2 户），纯改善定位，居住私密性与舒适度拉满；

核心优势：实景准现房（今年买今年住），无需漫长等待，可实地考察房屋质量、小区环境，降低购房风险；

开发商实力：东方宇亿集团专注 “品质人居”，从规划到营造全程把控，此前开发的万林府前两期交付口碑俱佳，品质有保障。

区位价值：北龙湖北岸，占位中原金融与科创高地

万林府・陆号院的核心竞争力，在于占据北龙湖北岸这一 “黄金地段”，尽享城市顶级资源红利：

北龙湖能级：作为比肩上海陆家嘴、北京金融街的 “中国金融第四极”，北龙湖聚集全省金融、科技资源，金融岛（约 1.07 平方公里）更是中原经济新坐标，未来价值不可复制；

北岸优势：郑东新区将北岸划入“中原科技城”核心区，重点发展数字文创、信息技术、生命科学等高端产业，未来将引入大量高知人才，形成 “职住平衡” 的优质生活圈；

生态稀缺：紧邻 8400 亩龙湖水域，慧城明渠、贾鲁河湿地公园、凤山国家级森林公园等环伺，推窗见绿，步行可达魏河水景，是北龙湖少有的 “滨水生态住区”。

户型鉴赏

北龙湖北，贾鲁河畔，品质人文生态豪宅。

具体户型图联系置业顾问，以目前实际销售情况为准。