宜家惠济区地块3.8亿元拿到手 周边5盘很受益

位置和体量

宜家项目位于惠济区王砦街以南、金杯路以西、北三环以北、长兴路以东区域。

根据规划，该地块用地面积为10.68万平方米，建设面积不得大于7.24万平方米，容积率1.5，建筑高度30米。此外，惠济区还为此设计了独立的“宜家商圈”，在南阳路立交桥以东区域，横跨北三环，总规划用地约102公顷。

定位购物中心

在报告中提到宜家项目的名称为“宜家家居郑州商业广场”，外界猜测根据规划的面积体量，或许惠济宜家不仅仅满足于做一个传统的家居门店，而是打造一家综合性购物中心。

宜家在国内开的19家店，大多为传统家居门店。2015年4月在武汉开业的第三家宜家荟聚购物中心，据记录，5月3日单天客流量超过15.6万，4天共吸引了超过50万访客。假如在郑州开出全国第五家购物中心，必定会成为郑州商圈的新爆点。

绿地璀璨天城一期13#楼加推部分房源，两房涵盖面积为78平，83平，均价14900元/平；89平三房、140平四房房源，均价14500-15000元/平，具体一房一价，一期房源预计2019年4月交房。具体详情以售楼处为准。

谦祥福晟兴隆城已出地面4层,预售证办理中,目前房源前期咨询中,户型面积为66-72平米两室、89平米三室、108-127平米大三室、143平米四室,房源分布在C地块1号楼、2号楼、3号楼和5号楼,具体开盘时间待定,详询售楼处。

名门翠园高层住宅户型规划面积有40-130平，另有洋房户型面积124-175平米 ，19-60平米精品小公馆，一期现前期咨询中，开盘时间待定，预计下半年推出，计划推售9栋高层，8栋7+1多层洋房详情可咨询售楼部。

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旭瑞和昌花漾里一期预计推出户型有45-70平一室和两室，90平和120平三室。目前尚未动工，下半年推出。目前处于前期咨询阶段，具体开盘时间待定。详询售楼处。