郑州这个新政一出 很多人遗憾自己买房太早

随着越来越多的城市加入“抢人大战”，而留住人才的最基本，也是较具吸引力的就是购房补贴，郑州自从去年12月喊出“智汇郑州”的口号，2018年1月1日，郑州市青年人才首次购房补贴正式开始办理。

3个月过去了，为了让这项政策尽快落实，郑州市房管局特地进入河南工业大学、郑州大学等高校进行现场宣传，并提供咨询，主要负责人则组团进入学院内部，宣讲政策。针对关注度较高的购房补贴政策，房管局商品房备案科科长胡冬梅说：商品房备案科科长胡冬梅说：郑州市青年人才首次购房补贴标准为：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。但需要同时满足以下条件：

1、本科毕业生、硕士研究生年龄应在35岁以下,博士研究生不设年龄限制；

2、教育部等部委公布的“双一流”建设高校以及世界大学排名前500位院校的本科毕业生；

3、2017年1月1日之后毕业,并在毕业3年内落户我市；

4、在我市首次购买住房,且购房合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。

胡冬梅还特地强调说：购房网签时间必须是在2017年11月23日之后才可以，因为政策是在这之后才开始执行的”。所以，在这个时间之前网签过的青年人才们只能留下遗憾了，只能吐槽说，买房太早有时候也不全是好事儿。当然，购房补贴对于一套房子的总价来说，算是九牛一毛，不过对于青年来说，排名前列道门槛估计是首付问题，所以，想要买房，想要补贴，又纠结首付款的话，较好的选择就是不超80平米的小户型，，一方面首付门槛相对经济还不宽裕的年亲人来说，门槛稍低一些；另一方面，月供对于刚工作不久的青年来说，压力更小一些。

目前，郑州小户型住宅（非40年产权的公寓哦）不太多，可以优先从下面这些楼盘里挑选合适的户型：

华瑞紫韵城二期星园首批房源热销售罄，新品房源1#、2#载誉面市，74㎡温馨两室、89㎡紧凑三室、114㎡舒居三室恭迎品鉴。另有一期107-168㎡准现房稀缺发售。常西湖·双地铁·多公园环绕，三梯五户创新连廊设计，户户南北通透，具体一房一价详情请咨询售楼部。

保利文化广场目前有房源在售，住宅有建面约79-135㎡的两房和三房，均价为15800元/㎡ 。保利文化广场33㎡起跃层（3.6米）装修公寓3月31日认筹启动，客户缴纳5000元诚意金享受认购当天99折优惠，预计价格9xxx元/㎡起，预计4月底公寓样板间开放，预计5月份中旬开盘，咨询热线：400-032-4608 转 247500。

万科大都会位于二七区大学南路南四环交汇处。三期在售建面约78平2房、89平3房、130平4房高层，34层，2梯3户/4户，单价均价13500-13600元/平，具体一房一价，预计2019年4月带装修交房，三期目前有样板间开放，详情咨询400-032-4608 转 211127。

鑫苑国际新城预计5月份推出新房源，以小户型为主，4月份进行排号，详情请拨打400-032-4608 转 169488。 鑫苑国际新城位于三环内，坐拥地铁二号线花寨站和南三环站。4月3日，鑫苑国际新城7万方集中商业将开工。

裕华满园目前在售1#、2#楼高层住宅，1#2梯6户，2#2梯5户，层高均为33层，在售户型有79平2房、88平小3房、103平3房、108平3房，整体均价12700元/㎡,具体一房一价,毛坯。 裕华满园同时在售9#楼精装公寓，层高3.3米，建面约31-43平，均价约9200元/平。所有房源预计2019年5月份交房。 裕华满园位于西四环与莲花街交会处，总占地约80亩，总建筑面积约35万平方米。项目紧邻郑大，学术氛围浓厚。

泰宏建业国际城六期新品前期咨询中，预计4月推出1#、2#、3#、4#、5#楼住宅，户型建面约77.37-79.72平两房、88.36-137.74平三房、158.07平/160.16平四房，具体信息请咨询售楼处。

谦祥福晟兴隆城，2#楼3月24日开盘即清盘，项目整体均价为15000元/㎡，具体一房一价。三批房源即将推出，户型有72㎡精致两房、89 ㎡全能三房、129 ㎡瞰景三房，143㎡阔绰四房，价格待定。 项目位于惠济 京广快速路（沙口路）与兴隆铺路交会处东南角，了解更多详情可拨打售楼部电话：400-032-4608 转 181280。