大爆发!郑州6天超10000套房源拿证!楼市已回暖!

摘掉口罩的那天，马上就要来了。

近日，武汉城市重启的时间点终于定了，武汉即将恢复生机！

无疑，楼市回暖的步伐也将加快。

这不，郑州本周又迎来了11个楼盘的预售公示，其中8个是住宅项目，共计10888套房源入市！主要分布在惠济区、金水区和中原区。

01

富田城九鼎华府

富田兴和城八号院推广名为富田城九鼎华府，此次获证的是住宅项目，为3号楼。共计132套房源，总建筑面积为14473.47㎡，预计交房时间为2021年3月14日。

楼盘点评：项目位于管城中心区域，地铁4、12、16号线环绕，具体4号线大概1000米，目前已经签约了管城外国语小学，并且在售户型非常棒！

少有的缺点是周边没有成熟的商业配套。

02

汇泉西悦城

汇泉城11号苑三期推广名为汇泉西悦城，此次获证的是商业和办公项目，楼号为：5、6、10、11。其中商业项目140套，总建筑面积为4261.91㎡。办公项目3822套，总建筑面积为114902.71 ㎡，预计交房时间为2021年9月30日。

楼盘点评：属于常西湖中心区。距离高架比较近，开车出行方便。周边有2条地铁线。

享受常西湖新区多重配套，距离都不太远，自带商业能够满足业主需求。刚需客户可以考虑。

03

瀚宇天悦城

瀚宇天悦城五号院推广名为瀚宇天悦城，此次获证的是住宅项目，为11号楼。共计271套房源，总建筑面积为32127.53㎡，预计交房时间为2022年8月12日。

楼盘点评：楼盘位置挺好，2条地铁环绕，分布是4号线和7号线。据置业顾问介绍后期会签约龙门第二实验学校，该学校师资力量很棒。可信的是项目是城改用地，容积率很高，整体舒适度不高。

整体来说还是不错的，周边锦艺金水湾均价15000左右，可参考。

04

融创瀚海大河宸院

运和臻园推广名为融创瀚海大河宸院，此次获证的是住宅项目，楼号为：1、2 、 3 、6、7 、8 、9、11。共计1086套房源，总建筑面积为123034.97㎡，预计交房时间为2021年9月7日。

楼盘点评：项目位于惠济核心区，教育资源相对一期二期更好，周边学校很多。郑州79中学、惠济实验幼儿园都在离楼盘不远。后期孩子的上学问题基本不用担心，总得来说，三期还是可以的。

05

汇泉景悦城

汇泉景悦城二号院推广名为汇泉景悦城，此次获证的是住宅项目，楼号为：6、7、9。共计674套房源，总建筑面积为60900.7㎡，预计交房时间为2021年12月19日。

楼盘点评：项目在中原老城区边的位置，楼盘西面距离老城区很近，生活资源不用担心。而且还能享受到常西湖区域红利。但是是城改项目，容积率普遍很高。户型做得也小，是刚需得不能再刚的项目了。

06

华润置地新时代广场

新时代商业中心推广名为华润置地新时代广场，此次获证的是商业和办公项目，楼号为：1、3。其中商业项目111套，总建筑面积为13565.12㎡。办公项目2023套，总建筑面积为121637.69 ㎡，预计交房时间为2021年12月31日。

楼盘点评：项目在商鼎路上，跟高铁东站距离很近，同时离地铁口也非常近。主要是商业和办公项目，交通只要方便就行。

07

和昌珑悦

和昌珑悦商业中心推广名为和昌珑悦，此次获证的是商业和办公项目，为2号楼。其中商业项目41套，总建筑面积为3761.59 ㎡。办公项目836套，总建筑面积为31127.13 ㎡，预计交房时间为2021年1月30日。

楼盘点评：项目周边有地铁3号线，出行方便。跟宜家就隔了一条马路，人流量大。如果你买商铺特别差不了，买公寓的话还是要考虑一下，人多的地方肯定比较嘈杂。

08

锦艺四季城

锦艺四季城香晴苑推广名为锦艺四季城，此次获证的是住宅项目，楼号为：1、2 、6 、7。共计376套房源，总建筑面积为42815㎡，预计交房时间为2021年10月30日。

楼盘点评：项目周边规划了14所学校，幼儿园、中小学都有！是个城改项目，位置上距离惠济核心区还是有点距离的，但周边发展的潜力还不错，总得来看是个各方面还可以的项目，刚需客户可以优先考虑。

09

亚星盛世环翠居

亚星环翠推广名为亚星盛世环翠居此次获证的是住宅和商业项目，楼号为：2、3、7。其中住宅项目720套，总建筑面积为72583.23㎡。商业项目24套，总建筑面积为1247.29 ㎡，预计交房时间为2020年7月15日。

楼盘点评：项目位置在二七中心区，社区配备了好几所学校，教育资源丰富。周边商场、超市也比较多，生活在这里不用发愁。

10

瀚海思念城

瀚海思念城西院推广名为瀚海思念城，此次获证的是住宅项目，楼号为：6 、7。共计524套房源，总建筑面积为54621.18㎡，预计交房时间为2021年5月1日。

楼盘点评：楼盘位置在国基路附近，跟东风渠挨的比较近。楼盘位置挺不错的，周边有2/4/7号线地铁环绕。但是签约学校还没确定，后期小孩上学有点问题。

11

河南卢森堡中心

郑欧商务中心推广名为河南卢森堡中心，此次获证的是办公和商业项目，为3号楼。其中办公项目106套，总建筑面积为4954.05㎡。商业项目20套，总建筑面积为1207.25 ㎡，预计交房时间为2022年9月30日。

楼盘点评：此次获证的是办公和商业项目，想买住宅的就不用考虑了，投资商铺的可以优先考虑，毕竟在东区，发展潜力值得期待。