最近的楼市怎么了?国庆会不会迎来一波“降价潮”?

市场转冷，房子不好卖，购房者观望情绪甚浓。

各开发商、各楼盘当然要在金九“旺季”结束之前，尽可能地多抢来些客户、刷点业绩。

中秋小长假期间各项目加快推盘节奏，抢占先机，争先恐后，3天假期内开盘项目数量高达13个，房源总推量高达4783套。

3个开盘项目，平均去化率75%，2项目去化率100%，较低只有9%！

一个字：惨。

未来一段时间内，“降价”才是下半年开发商能否跑赢的关键点。

这次中秋小假期只是开发商的一次试水，3天后的十一国庆长假里，这种“集中开盘、降价跑量”情况会更多、更猛、更突出，谁价格降了、谁降的多，谁就卖得好，毫无疑问，这是大趋势。

利用开盘公然调价在进行，另一种“特殊”房源也在朋友圈愈演愈烈。

一批又一批特价房、内部房等变相降价房源，正在快马加鞭奔来。

郑州 ，接下来，留给开发商逆袭的时间不多了，各项目该回调的尽早回调，加快资金回笼、保证长命，才是决定生死的重点。

而对购房者来说 ，捡漏机会来了，就不要再迷恋高价远郊盘了，多去看多去对比，买套好房不再难。

最后，关键点来了！怎么才能捡到真漏？什么房才是漏？接下来买房，究竟该怎么买才对？

接下来小编着重推荐下面5个楼盘：

 阳光城檀悦推出高层8#（2D24F2T4）， 均价（毛坯）：19000-20000元/㎡。近期推出10套特价房，单价16500售楼处咨询电话：

400-032-4608 转 229180

 锦艺金水湾【观锦苑】，推出88-122平米高层，2梯4户，32-33层，全明设计，均价14500元/平米，详情咨询售楼处热线：400-032-4608 转 168674

 新城尚郡项目目前有3房和4房房源在售,户型建面约为125-143平米,房源整体均价9000元/平,具体一房一价,详询售楼处。项目采用新城物业、新亚洲建筑风格、全龄景观、三重造景、夜光跑道、雾森系统等科技设施。

 五龙新城项目主推二期高层，包含建面约78-132㎡住宅，具体包含78㎡两房、102/109/123/132㎡三房，整体均价约为15500元/平,具体一房一价。预计2021年年初精装交房，项目位于高新区冉屯东路与五龙口南路交汇西北角，详询售楼部热线：400-032-4608 转 209798。

 朗悦公园府看房即送88元现金红包！点击楼盘详情页弹出红包界面，扫码即可领取！项目9月22日开盘推出一期高层2#、3#、8#，共计推出655套房源，包含76㎡两房、89㎡三房、95㎡三房、114㎡三房、135㎡四房均价（毛坯）：15200-15300元/㎡，详情咨询售楼处热线：400-032-4608 转 163391