房价高刚需买房没脾气?地铁口小公寓解救你

作为单身贵族，一个温暖的小窝是大多数人所期盼的，冷了可以窝在家里喝喝茶，休息时可以邀请朋友来聚聚餐。开心或者不开心，有一方自己的天地。虽然租房虽然也可以满足这样的期盼，但是还是不如有一个属于自己小窝来的实在。

假如有这样一个一室一厅的公寓，贷款10年，月供是在1400左右,压力不大，却也可以实现自己平凡生活中的小梦想，你愿意去看看吗？

今天小编就代表广大单身小白领去搜寻了一个具有超高性价比的单身小公寓，它就是翰林国际广场。

乘坐地铁1号线来到首站河南工业大学站，下了车小编就被这个距离给震惊了，小区距地铁口大概有五六百米，售楼部更是只差一个十字路口的距离，这比旁边的谦祥万和城距地铁口更近啊，以后再也不用担心上班没座啦!

精巧户型设计啥都不缺！

翰林国际广场目前在售的公寓房源，目前在售户型含24平标间、33平标间，带装修，均价9800-10200元/平，具体一房一价，且户型精巧，啥都不缺，让我们一起来看看吧：

1.各个功能区分区合理，较大化利用空间；2.开放式厨房；3.客厅：魔变空间、餐客一体。

地铁口的小公寓  交通没问题！

交通应该算是翰林国际广场具优势的地方了，在这个“地铁一响，黄金万两”的阶段，位于地铁一号线首站，比旁边的谦祥万和城距地铁口更近，这俨然就是一个金字招牌。小区门口就有BRT快速公交站牌，位于长椿路和莲花街交叉口，不仅有从长椿路发来的公交B2、B35等，也有从莲花街经过的177、56等公交站点，而且顺着莲花街一直往西就可以上到连霍高速，虽说距离市中心略远，不过交通很便捷。

人文气息浓  商业略显不足

翰林国际城的居住氛围很纯粹，可以说是被两所大学和家属院给包围了，北侧为工大，西侧为郑大，往东是工大家属院学府花园，往南是郑大家属院盛和苑，项目距离两所大学都很近，人文气息浓厚。在学校周边生活配套还是很齐全的，小区往东(工大南门对面)有很多小店，往西郑大旁有个莲花市场，吃喝玩乐一应俱全，不过有些遗憾的是周边没有大型的商场。不过小区公寓楼前四层都是商业，后期居住购物也会比较便利。

跟着小编对翰林国际广场有了大概的了解，我们来看一下它有什么优劣势，值得入手吗？

优点

1、交通便捷，距地铁1号线二期工程首站约五六百米；

2、门口就有BRT站台，B2、B35等多条公交线路，坐公交也很方便；

3、在售的公寓房源带装修，后期入住省心省力；

4、小区临近郑州大学和工业大学，居住氛围纯粹不吵闹

缺点

1、距离主干道莲花街近，地铁旁人流量大，会有些噪音；

2、翰林为小型开发商，品质不及品牌开发商3、周边多是小商铺，周边欠缺大型的商业广场。

小结：对于自住买家来说,首次置业者，在适合的地段上购买一套小的公寓来用于自住，除了水电费和物业费高一些，商业性质的公寓用来居住和普通的住宅区别不大，比租房的生活也要更安稳。如果首次置业者购买公寓只是作为一种过渡，以后结婚准备再买大房的，商业小公寓是个不错的选择。翰林国际广场交通优势比较明显，性价比会比较高，但是周边商业欠缺，如果后期出租的话，租金回报率不及市区商圈内的公寓。