刚刚!郑州楼盘销量排行榜出炉!Top1竟然是它....

郑州楼盘情报站 2020-05-13 20:42:05
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以实力说话的楼市中,任何时候,数据都是实力最好的证明!

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近日,克而瑞发布4月郑州商品住宅销量排行榜,瀚海思念城在一众热销楼盘中突出重围,以12.31亿、7.58万㎡,位居“双料第一”。

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先来看下具体的榜单:

在郑州市场600多个楼盘中跻身前十,原因有两点:一是总价高且推盘量大,二是都属于区域高性价比盘,同时配套、品质又能跟得上,没有明显短板。

我们来看下2020年4月郑州楼市单盘销售金额的具体数据:

第一名:瀚海思念城,成交金额12.31亿元

第二名:恒大悦龙台,成交金额6.07亿元

第三名:钱隆城,成交金额5.54亿元

1.4月单盘销冠瀚海思念城,4月销售金额高达12.31亿,地位位置优越、周边配套齐全,是其突出优势。

项目位于临近北三环的优质地段,周边有3条地铁线路,瀚海作为思念集团旗下开发商,做的产品还是不错,从北环路泰苑到东区高大上的晴宇,一步一步走向品质路线。

19000元/平方米

金水国基路与渠东路交汇处西南角 查看地图

2019年10月19日 70年

二居 三居 |68-148 m² 全部户型

400-032-4608 转 165753
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2.作为排行榜第二名的楼盘,恒大悦龙台的强势热销得益于疫情期间,恒大的强销政策为企业带来更多的销售业绩。

30000元/平方米

郑东新区龙湖外环路与龙翔八街交会处 查看地图

2018年03月24日 70年

三居 四居 |134-200 m² 全部户型

400-032-4608 转 168202
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3.钱隆城在4月楼盘销售金额排行榜中位居第三,销售面积排行榜位居第二。

钱隆城

在售

13800元/平方米

高新区科学大道与西三环交汇向西800米 查看地图

2020年03月29日 70年

二居 三居 四居 |68-142 m² 全部户型

400-032-4608 转 167940
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从最开始的K2抢地风波到现在,钱隆城这个项目虽然波折,但是也已经卖到第三期了,万达商业,华师大学区,万科物业,三环的位置,整体楼盘性价比在高新区算比较高的。随着高新区房价逐步夯实,钱隆城的潜力还会持续发酵。

4.万科城,荣获楼盘销售金额排行榜第四名,位居销售面积排行榜第四名。

万科城

在售

13000元/平方米

高新区科学大道与红松路交会处向北约800米 查看地图

2020年03月25日 70年

三居 四居 |95-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 160363
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万科城自2013年入市以来,目前已经卖到了七期,虽然位于西四环的位置,但是万科的品质、户型还是很赞的,带动了片区的发展,一直受到郑州刚需的青睐。

5.郑州恒大城,在楼盘销售金额排行榜和销售面积排行榜都位于第五名。

14900元/平方米

高新区西三环北延与三全路交会处西约500米 查看地图

2019年10月21日 70年

二居 三居 四居 |80-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 191420
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郑州恒大城总规划为五期,内部规划了3所幼儿园+2所小学(郑大实验小学)+1所中学(复旦中学托管),周边还包含华师附小,枫杨外国语中学,学校资源具有优势,在高新区的市场上也耕耘了好几年,刚需改善产品均有,市场号召力还是不错的。

细看本次排行榜,区域热盘依然是大多数购房者的买房首选,这些楼盘吸纳了大量的购买力,也代表了郑州楼市炙热的温度。

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四月郑州楼市成交数据

据最新数据显示,2020年1-4月,郑州全市商品房一共成交47282套,其中4月成交21195套,环比3月大幅增加99.4%,同比去年4月下降了24.74%。

郑州2020年4月份全市商品住宅销售17117套,环比3月大幅增加114.23%,较去年同期下降了20.33%。

由于年初新冠肺炎疫情的全面爆发,今年楼市行情从一开始就不被看好,不少人认为房价下跌只是时间的问题,市场遇冷还要持续很久。但事实是,3月份楼市整体情况就有明显恢复,4月份销售额开始明显提升。

总体来看,4月份的郑州楼市,以明显的态势急速回暖。虽然数据有所上升,但整体仍然冷热不均,远郊刚需盘尚在恢复期,热门板块的高性价比楼盘需求较为强劲。

不过,当前的郑州楼市对于购房者来说,还是较为友好的。

一方面,整个市场趋于平稳,开发商也变得比较谨慎,“喊涨局面”基本消失,当下房价正逐步回归理性,给购房者留足了考虑时间。另一方面,从目前市场反馈来看,高性价比楼盘更具去化优势,因此,不排除后期有房企“以价换量”的情况出现。

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结语

步入2020年以后,郑州楼市充斥着躁动、焦虑、犹豫和忧惧,每一个身处楼市的人,都被裹挟着前进。

疫情过后,是否需要买房?更看重房子的哪些价值?能负担的上限在哪?能不能接受房价上涨?在买房之前先想清楚这些问题,否则很容易做出后悔的决定。

对于开发商来说,今年是“驱逐劣币”的一年。今年,大家应该已经感受到这个趋势,市场平静期,销量靠前的还是踏实、负责、口碑好的开发商。

今年势必有大批次的楼盘延期交房,必然会影响未来几年的“口碑榜”。在很多购房者那里,只要他们觉得“被骗了一次”,可能就会对某个开发商永久拉黑。

最后,也是最重要的,希望在今年,在市场中的每个人都能轻松一点,除了房子,还有更多的生活。

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