对不起!本周这四家楼盘涨价了 你要不要买还没数么?

郑州房价涨跌榜 2018-08-31 16:28:58
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你再不来,就不等了!

调控8.24持续加码、一线房租直逼房贷、利率开始出现下调,这应该是最近持续刷屏的三条新闻了。

已经有不小大V开始预测未来的房价究竟会是何种走向,众说纷纭之下,其实逻辑很简单:

调控成效已经凸显,房价上涨趋势也得到有效抑制,但是“房地产是政府的夜壶,等到政府财政真的紧张的时候,也就是尿急的时候是肯定要拿出来用的”;房租的暴涨直接将长租公寓推上热销头条,租售并举本身是为了细分需求,但是如果房租直逼房贷,那租房的价值就颇为耐人寻味了;利率开始下调,居民购房杠杆率连续五个季度下降,但是房贷利率本轮上涨是否真的接近尾声?业内称从严调控不会松动,年内涉房贷款趋紧态势难改。

大家会问现在还是买房的好时机么?大环境我们无力左右,但是能上车的早上车不会错。没有所谓的优质时机,只有合适自己入手的房源和相对靠谱的价格。想关注较新郑州房价和开盘信息的朋友可以进入链接:

重磅!8月郑州房价地图出炉!这些区域房价竟然降了?   https://zz.focus.cn/zixun/ee63c5f042402fa1.html

SOCH发布| 郑州9月开盘预告出炉 这9大王牌最受关注!    https://zz.focus.cn/zixun/32da473f23764857.html

接下来我们关注一下上周郑州楼市里面价格有变动的楼盘,看看有没有你心仪的项目吧!

一、昌建君悦府

【基本情况】售楼处地址二七区嵩山路与南四环交会处东200米路南。均价约13700元/㎡,户型建面约120-137㎡,具体一房一价,详情请咨询售楼处400-032-4608 转 345202。

【小编点评】项目本身为纯改善社区,整个小区户型以120m²三房、137/143m²四房为主,一梯一户薄板大宅,目前剩余房源有限。有地铁7、9号线,公交:B60、Y815、268、 551路、552路、315路、176路、981路、201路等多条公交线路。

二、金科御府

【基本情况】8月22日晚7点现场开盘,推出2#(2D25F2T3)、4#(1D25F2T3)、高层房源,本次开盘推出高层150套,去化118套 。高层122㎡三房推出50套;135㎡三房推出50套;150㎡四房推出50套;共计推出高层150套,去化118套。均价(精装):高层8900元/㎡ 。 优惠方式:无。详询400-032-4608 转 345044。

【小编点评】项目新进开盘,前期1#、3#楼平销期,本次开盘户型选择更多样,即使开盘价格略微上调,但是从去化上依然可以看出市场热度。

三、新嘉苑润府

【基本情况】目前有住宅和商铺房源在售,在售住宅户型建面约85-118㎡,项目整体均价9600元/㎡,另有建面约250-300平米的商铺房源在售,整体均价为17000元/平米左右,具体一房一价,详情请咨询售楼处400-032-4608 转 179810。

【小编点评】项目位于郑州南龙湖大学城,总占地128余亩。本次价格变动为微调。

四、居易西郡原著

【基本情况】目前主推小高层和洋房,其中在售小高层房源建面约115平米,整体均价9200元/㎡,在售洋房房源建面约150平,均价约12000元/平,具体一房一价,详情咨询售楼部热线:400-032-4608 转 181245。

【小编点评】本次价格微涨为小高层销售后期,样本变动带来的统计差异。项目本身距离主城区较远,但是临近10号线(在建中)和21号线(规划中)和高铁西站,中原西路直接横向贯穿郑州市区。

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