6月买房必备 郑州各区新一轮房价大摸底

无论是已经买过房的，还是准备入手的购房者，房价一直都是其关注的首要因素，尤其是对于房地产一知半解的初次置业者，买房前一定要提前了解下市场行情，对各区域的房价心里有个数是很有必要的。

纵观近两年郑州在售的热门楼盘，可见人们对于房价的承受空间增大了？那么什么样的价格是刚需价？哪个区域的房价是刚需能够负担得起的？今天小编就为大家带来了郑州各区域的新房价，希望能对购房者有所帮助。

谦祥万和城

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动态：谦祥万和城住宅、公寓、商铺在售，26-50平米平层公寓均价9500元/平左右，loft公寓在售35-55平米房源，均价10500元/平。另有50平左右特价公寓在售，均价8500元/平米。住宅剩140、185平米现房在售，均价15000元/平米；

环线位置：三至四环

容积率：3.50

绿化率：40.00

项目简介：谦祥万和城是由河南谦茂置业有限公司在高新区开发的项目。谦祥集团是一家以房地产开发为主营业务，实行多元化经营的综合性企业。谦祥万和城东起长椿路、西至月季街、北接新龙路、南至莲花街。谦祥万和城项目总占地461亩，总建筑面积约128万方，项目总体规划建筑40余栋，由A、B、C、D、E五大地块组成，涵盖高层住宅、大型商业、写字楼等多种物业形态。

交通状况：地铁：1号线延长线；公交：B12、45路、B2、68路、56路、296路等在莲花街长椿路站下车，沿莲花街走70米到达。

祝福红城

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动态：祝福红城在售五期房源，户型面积81-113平，整体成交均价在12000元/平左右，预计2018年底交房，具体详询售楼处。祝福红城项目是由祝福地产花费60亿元建设的一个城市综合体项目，整个项目占地650亩。

环线位置：三至四环

容积率：4.00

绿化率：35.00

项目简介：祝福红城项目是由祝福地产花费60亿元建设的一个城市综合体项目，整个项目占地650亩，规划建筑面积180万方！祝福红城项目作为距离郑州市区近的西区大盘，是一家同时拥有2所重点名校、4所幼儿园的社区，目前已经成功签约“北大附幼”领衔的4所幼儿园、“公立河南省实验小学”、“省公立重点中学郑州市八中”，2015年9月1日河南省实验小学、郑州八中同步招生。

交通状况：地铁：1号线延长线；公交：31、68、72、271、B12、56等到瑞达路南流村站下车向北100米路东即到；公交坐100路到化工路云杉路站下车向北约100米站即到。

和昌悦澜

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动态：和昌悦澜二期在售房源不多，有89平小三房和126平米大三房，分布在7号楼上，整体均价17000元/平，二期预计2018年4月份交房。项目还有停车位在售，北苑负一层标准车位14万/位，负二层12万/位，南苑负一层13万/位，负二层11万/位，全款优惠10000元，按揭优惠5000元，具体详询售楼处。

环线位置：三至四环

容积率：3.50

绿化率：35.00

项目简介：和昌悦澜项目位于郑州市金水区花园路宏康路交汇处西500米，周边四路围合，北起少林路，南至魏河北路，东临柳林西路，西依高皇北路，总占地119亩，总建筑面积27.8万平米。和昌悦澜项目位于花园路，交通便利，邻地铁2号线刘庄站，有十余条公交线路。 和昌悦澜是和昌地产（集团）集全国化运作经验在郑州市运作的第五个人居项目，和昌悦澜开发有40万平米怡丰新都汇、50万平米怡丰森林湖、120万平米和昌湾景国际等楼盘品。

交通状况：地铁：2号线刘庄站；公交：9路、21路、90路、32路、127路、62路、130路、156路、162路、520路、909路、966路、B20路、B11路、Y811路等花园路龙门路站下车即到。

正商林语溪岸

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动态：正商林语溪岸在售四期六号院小高层和洋房房源，小高层面积约87平，整体均价12500元/平；洋房面积98-140平米，标准层均价14000元/平，购房可享一个点优惠。项目11-12层公寓现前期咨询中，面积33-57㎡，具体开盘时间待定，详情请咨询售楼处。

环线位置：三至四环

容积率：1.99

绿化率：40.00

项目简介：正商林语溪岸项目位于郑州市惠济区花园路与大河路（北四环）交会处西北角。正商林语溪岸总占地480亩，总建筑面积近80万方。

交通状况：公交：乘坐155路、275路、263路、250路、161路、94路等 ，在中州大道西黄刘站下车。