2月份 郑州土拍市场全书!

今年年2月郑州共计8宗土地出让，共计308608.01㎡，折合462.92亩。金水区1宗，二七区3宗，惠济区2宗，中原区1宗，郑东新区龙湖1宗。其中，纯住宅用地6宗，纯商业用地1宗，住宅+商业用地1宗。3号、6号、8号地块为合村并城项目用地，4号、5号、7号地块为城中村改造项目用地，27号地块为储备土地，另外，4号、5号、6号以及27号地块需使用复垦券A券方能参与竞拍。

郑政出〔2019〕3号(网)

一，位于金水区的景怡路北、贺庄新街东，土地用途为城镇住宅以及地下停车场，出让面积65510.54㎡，合约98.27亩。容积率＜2.4，绿地率＞35，挂牌起始价64871万元，折合660.13万元/亩，熔断价97471万元，较高限价129742万元。

土拍时间：2019年2月20日

郑政出〔2019]4号(网)

二，位于二七区的代庄南街北、行云路东，土地用途为城镇住宅、商业、餐饮、旅馆、商务金融以及地下停车场。出让面积35576.11㎡，合约53.36亩。容积率＜6.1,绿地率＞25。挂牌起始价57125万元，折合1070.56万元/亩，熔断价85725万元，较高限价114250万元。

土拍时间：2019年2月25日郑政出〔2019]5号(网）

三，位于二七区的张魏寨路南、建云街东，土地用途为城镇住宅以及地下停车场，出让面积26684.72㎡，合约40.03亩。容积率＜4.9，绿地率＞25。挂牌起始价38268万元，折合955.98万元/亩，熔断价57468万元，较高限价76536万元。

土拍时间：2019年2月25日郑政出〔2019〕6号(网)

四，位于二七区的三官中路西、芦庄路北，土地用途为城镇住宅，使用权面积4494881㎡，合约67.42亩。容积率＜2.5，绿地率＞35。挂牌起始价43651万元，折合647.45万元/亩,熔断价65651万元，较高限价87302万元。

土拍时间：2019年2月25日

郑政出〔2019〕7号(网)

五，位于惠济区的少林路南、消防路西，土地用途为城镇住宅，使用权面积5410.81㎡，合约812亩。容积率＜2.5，绿地率＞30。挂牌起始价5324万元，折合655.67万元/亩，熔断价8024万元，较高限价10648万元。

土拍时间：2019年2月25日

六，位于郑东新区北三环路南、九如路东，土地用途为城镇住宅，使用权面积43232.88㎡，合约64.85亩。容积率＜1.7，绿地率＞35。挂牌起始价112000万元，折合1727.06万元/亩，熔断价168000万元，较高限价32000万元。

土拍时间：2019年2月26日

郑政出〔2019〕8号（网）

七，位于惠济区田园路东、九冶路南，土地用途为城镇住宅以及地下停车场，出让面积67185.27㎡，合约100.78亩。容积率＜3，绿地率＞30。挂牌起始价56869万元，折合564.29万元/亩，熔断价85469万元，较高限价113738万元。

土拍时间：2019年2月26日

郑政出〔2019〕9号（网）

八，位于中原区中原西路北辅道北、中州路西，土地用途为商务金融、商业、批发市场、餐饮、旅馆用地以及地下停车场，40年产权。出让面积20058.87㎡，合约30.09亩。容积率＜4，绿地率＞25。挂牌起始价23108万元，折合767.96万元/亩。

土拍时间：2019年2月26日

五龙新城项目在售建面约78-140㎡房源，具体包含78㎡两房、96-132㎡三房、140㎡四房，整体均价约为15000元/平,具体一房一价。加推的4#5#楼，建面约78.94㎡，80.71㎡，81.04㎡两房；约98.72㎡，126.91㎡，127.28㎡，三房；约138.98㎡四房，均价14000元/㎡，详询售楼部位于高新区冉屯东路与五龙口南路交汇西北角。

宝能郑州中心位于郑州高铁东站东广场核心商务区，规划占地约18.8万㎡，总建面约180万㎡，主推约100-350㎡湾景大宅，约40-100㎡时尚公寓，约1500㎡整层公寓等全产品系，样板间已开放，全城招募首席体验官，开盘时间待定，详询售楼部电话：400-032-4608 转 382166。