剧透!疫情过后,郑州还有这些纯新盘等待入场...

如果多年后再来回忆，2021年的夏天，特别让许多郑州人刻骨铭心。

突如其来的水灾让无数人的车子报废，房子被泡，随后的疫情又开始了漫长的封控隔离。

而这段经历，让大家又开始重新审视自己的房子，从地下车库到物业，再到地段，房屋的楼层和格局，都有了与以往截然不同的要求和期望。

因此，不少人开始将买房计划提上日程。

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疫情之后,确实是买房的好时机，原因如下：

01打折促销潮

无论是均价8000的纯新盘，还是绿地65折疯狂促销，近期郑州楼市新一轮的打折促销潮已经悄然开始。

原因很简单，一是疫情带来的影响，售楼部关闭，销售不得不转战线上，让开发商损失惨重，面对资金压力和销售压力，房企不得不使出促销手段，加快疫情之后的销售节奏。这对于本身就有需求的购房者来说是个好消息。

02房源供应充足

郑州很多房源原本是7月份开始推出，如今却因为疫情的缘故，销售节奏放缓。可以想象一旦市场恢复正常，将会迅速释放这批房源。

另外，目前无论是从政策层面，还是从开发商层面，都希望尽快开盘销售，回笼资金，都表明了疫情之后的房源供应量不会低。

而房源供应量的增加，意味着将会有更多的选择空间，能够选到适合自己的房源。

03疫情结束后是较佳下手时期

在疫情期间，各大开发商几乎处于颗粒无收的状态，而房地产行业又属于一个高杠杆行业，当疫情解禁的时刻就是各大开发商急于出货回笼资金的时候。

说到买房，纯新盘对购房者来说肯定是一个很好的选择。原因如下：

1.纯新盘定价，不必接受之前开盘的房价制约，更可能给出惊喜的价格。

2.品牌开发商，尤其是针对大盘，一般会把首期产品作为标杆，不仅性价比高，品质也不会差。

3.首期房源更充足，产品类型可能更丰富，购房者更能选到合适的产品。

因此，郑州购房者一定要对即将入市的新盘有所了解。新盘定价牵绊较少，价格更“实”更优惠！

而2021年打算在郑州买房的购房者要注意了，接下来将有一大批纯新盘入市……

楼市即将重启，众多新面孔也将面世，新房供应爆仓，其中还有不少“彩蛋”。之文整理了郑州楼市即将入市的纯新盘，足足有31个！一场大战蓄势待发！

11大区域，刚需、改善盘集中爆发，还有买不到的“神盘”。

从各区域新盘来看，中牟6个、金水4个、二七4个……不难看出，接下来的郑州市场主城区继续充当主力，近郊让人惊喜。

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以上这31个纯新盘，具体该怎么选？高性价比楼盘会有哪些？接下来我们挑一挑郑州热门区域值得关注的纯新盘。

楼盘解析：

项目位于中原西路距离绕城高速500米左右的位置，较大的亮点就是临近10号线地铁站，商隐路站，项目主打的是5M社区科技住宅，智能安防、全wifi覆盖、车牌自动识别等。首开性价比很高，对于刚需很友好。

楼盘解析：

云顶系列作为碧桂园高端的产品系“云系”1号作品，定位改善，户型130平起步，且150平以上占比44%，妥妥的大平层，对比西区恒大云玺。原本的较大卖点西流湖变成了湿地公园，不过周边还有雕塑公园，规划还有地铁8号线，交通和生态方面是有一定优势的。总体来看，西区改善购房者可以关注。

楼盘解析：

栖樾府的位置很好，周边地铁、学校、医院、商业各种配套一应俱全。但是高达7.14的容积率确实是一大硬伤，居住舒适度一般，购买需要综合权衡一下。

楼盘解析：

万科翠湾中城是惠济区老鸦陈城改项目，万科今年的未来系住宅代表作品，以森林公园城市理念，总规划10栋高层住宅，面积段115平、128平、143平，所有户型均有不同面积段的空中花园赠送。整体来看，万科品牌加上高端的精装修设计，势必会带来高溢价。

楼盘解析：

项目位于绿博组团南部片区核心，规划10栋小高层、12栋洋房，户型设计上亚新定位刚改，89、115㎡三房，120多的四房设计，但是绿博的通病是实质的配套少，居住氛围差，需要时间发展，目前来看比较适合地缘性购房者。

买房观点大PK

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