郑州楼市调控"满月" 深扒主城各区房价变化
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楼市调控“满月”，郑州楼市少了抢房客，多了理性观望者，已经降温的楼市，虽未进入寒冬，但随着10月2号调控开始，疯狂了近两月的房地产市场突然理性了。
据了解，近两周的开盘行情，去化率差不多都在在35%到50%，10月中下旬开盘的楼盘并不多，开盘项目日光、时光疯狂不再。不仅房子卖得慢了，如今，凭炒号牟利的“房托”们也没了“生意”。
那么，很多人关注的焦点都回归到了房价是否降了，据目前市场上的报价，基本已经稳定下来，不再一天一个价的浮动，甚至有部门小房企的报价出现回降态势。下边，先来看看郑州主城各区的在售热盘的房价情况：
金水区在售楼盘11月2日均价
开祥御龙城二期清盘剩余165平米四室，成交均价16700元/平。三期新品房源即将加推，包含高层住宅以及70年产权小公馆，详情咨询售楼部。
项目社区内规划4000平米国际化幼儿园，东瞰百亩绿荫公园，南临天旺广场+天旺优库+世纪联华为核心的天旺商圈，周边配套完善。
管城区在售楼盘11月2日均价
永威城二期仅剩少量三房在售，面积133平、137平，分布于顶层，均价14500元/平，预计2018年年底交房，目前预售证已下来，购买即可签合同。三期高层及洋房前期咨询中，暂未销售。
永威置业，以精细化品质初识郑州，经历了从“诚意居所、精细住宅”到如今的以“永威城”为代表的——第三代大城作品。总占地1000余亩，总建筑面积约270万㎡，涵盖高端住宅、主题商业等多种业态的大型城市综合体项目。
二七区在售楼盘11月2日均价
招商天地华府10月30日已经开盘加推，推出的是8#楼（2单元2T4户26层）、24#楼（1单元2T4户27层），共计262套房源。推出的分别是24#楼77平米的两房、8#楼88-120平米的三房，成交均价：12000元/平米。8号楼和24号楼预计于2018年9月30日之前交房，具体信息以售楼部为准。
中原区在售楼盘11月2日均价
五建新街坊二期高层房源内部选房，户型面积为55-143平米，均价13500-14500元/平，具体一房一价；洋房均价19000元/平，户型为129平三房和143平四房，总款惠5个点。详询售楼处。
五建新街坊由五建置业开发建设，位于中原区区府核心建设路与华山路向西200米路北，项目总占地面积12万方，总建筑面积74万方，其中包含12万方的商业配套。项目分3期开发，住宅产品由11层电梯洋房、小高层住宅、高层住宅组成。
惠济区在售楼盘11月2日均价
思念果岭国际社区目前在售房源不多，91-141平洋房13000元/平；另有384-442平别墅在售，均价18000-28000元/平，购房交3000优惠2%。详情请咨询售楼部。
经开区在售楼盘11月2日均价
恒大雅苑目前仅剩余少量119平、133平、150平房源，均价12000元/平米详情请咨询售楼部。
恒大雅苑是恒大地产集团礼献郑州的又一升级力作，项目位于郑州城市东移的重点发展方向，雄踞郑东新区、经开区、航空港区以及白沙新区核心交汇处，交通四通八达，占据南三环、前程大道、航海路、四港联动大道等多条城市主干道。
高新区在售楼盘11月2日均价
翰林国际城三期高层住宅五证齐全，住宅2梯4户，户型主推87-118平米，成交均价14500元/平，具体一房一价，预计2018年年底交房。购置公寓和住宅均可享交3980元享2%优惠。
商铺在售130-200多平米，均价14000-25000元/平。 loft双气公寓在售47-52平米，40年产权，买一层送一层，带装修均价10000元/平，毛坯均价7500元/平，南户均价9000元/平，预计2017年年底交房。
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