上周楼市7项目开盘 揭秘2018郑州房价真相!

据搜狐焦点新房中心统计，上周（1.19-1.21）郑州共计7个项目集中开盘，包含住宅和小公馆产品。开盘项目多为老盘加推，其中一个纯新盘最为抢眼，TA就是位于惠济区的台隆合园，首开去化率达到了80%以上。纵观上周开盘项目最终成交数据可以得知，仅有路劲九郡当天清盘，目前郑州市场有一部分购房者观望情绪比较浓厚。

进入2018年，部分楼盘涨价的消息就纷至沓来。虽然涨价幅度不算很高，但是也引起了一部分刚需的惶恐。上周开盘项目和历史房价数据相比，均处于上涨的发展趋势。但是2018郑州楼市房价整体依然趋于稳定。小编认为，就目前楼市现状来看，如果有真正居住需求的购房者，无需等待，遇到合适的即可出手。

下边，主要看一下上周开盘的项目数据，其中1个位于郑州北边，2个西边、2个南边、2个东边，基本也能确定郑州每个区域的大致行情。

台隆合园1月19日晚上8点微信选房，首次开盘推出高层1#（2D33F2T4）2层底商，共计推出248套,房源高层：87㎡两房、120㎡三房、125㎡三房，其中87㎡两房均价约14300-14600元/㎡，119㎡三房均价13900-14300元/㎡，125㎡三房均价15200-15600元/㎡（毛坯），详情咨询售楼部。

朗悦公园道1号1月20日开盘，推出高层四期高层6号楼（33F2D2T4）西单元，建面89-130㎡房源，共计推出125套，房源高层：建面约89㎡三室、131㎡四室，高层均价15700元/㎡（毛坯）。详情咨询售楼部。

汇泉西悦城1月20日开盘，推出洋房9#111㎡三室推出12套， 113㎡三室推出12套，均价15000元/㎡左右（毛坯）。详情咨询售楼部。

路劲九郡1月21日上午10点微信选房，开盘高层1#（1D33F2T4）（除商业7套）共计推出130套，房源：84㎡三房，88㎡三房，123㎡三房，133㎡四房，成交均价8100元/㎡左右（毛坯），详情咨询售楼部。

正商智慧城1月21日开盘，推出高层21#（1D31F2T4）、25#（2D31F2T4）、28#（2D31F2T4）、29#（2D31F2T4）、31#（2D31F2T4）、34#（2D31F2T4）、35#（2D31F2T4）、44#（1D31F2T4）剩余房源共计推出635套，房源高层：建面约89㎡三房、125㎡三房、143㎡四房，高层均价9500-10400元/㎡（毛坯）。详情咨询售楼部。

绿都广场1月20日开盘，推出推出1#（3层及以下为底商、4-5层（5T13）、6-13层（5T14)、14-31层（5T26)），共计推出605套,房源：39-53㎡一房、66-97㎡两房、102-105㎡三房、120-127㎡三房，成交均价15500-17500元/㎡（精装），详情咨询售楼部。

绿都澜湾1月21日开盘，四期7#（2D东34F&西22层2T4）、8#（2D34F东2T4&西2T5)楼，共计推出528套，房源：72㎡两房、89㎡三房、109㎡三房、125㎡三房，成交均价13300-13500元/㎡（毛坯），详情咨询售楼部。