利率上浮你还坚持买房?观望期瞄准三环内这6盘

郑州的利率上浮，让很多买房人纠结不已，尤其是购买首套房的刚需客，每个月多还200-400元的月供，搁谁都会肉疼，先来看看郑州今年以来放贷利率历经几番波动：

2017年4月份 折扣普遍取消，多数楼盘采用基准利率；

2017年6月份 基准利率逐渐上到10%；

2017年7月7日 一则中国银行河南省分行的个贷便函在网络扩散，便函显示各地市首套房贷利率上浮15%，郑州城区(含郊县)首套房贷利率上浮10%；

2017年9月份中国银行和交通银行上浮最多，达到了20%；农业银行、建设银行均上浮15%；

2017年10月，郑州城区(含郊县)普遍上浮20%-30%，部分银行停贷...

利率上浮带来的直接后果，观望的人越来越多，如果不是必须现在买房，大家都希望熬过这段"黑暗的"时光，等待银行额度下放、政策宽松的时候再出手。

另一方面，买房也是要看好时机，有些楼盘，错过今天，明天也许就没有你相中的房源了；SO，观望期该怎么办？较好的方法就是瞄准那些短期内不会开盘的项目，这种楼盘又该如何挑选，只要坚持两点就够了：

1、将范围缩小至郑州三环内，从中找准地段比较好的盘，未来入手的时候不会再因为升值不升值、该不该买而纠结；

2、优先选择大品牌开发商，因为这种项目获证比较快，节点相对更加明确，可以在观望的同时，确定何时入手，不会一等再等，浪费时间；

满足以上两点，郑州三环有还有哪些项目值得"囤货"，看下面：

绿都广场预计12月推出38-124平小公馆，带装修，70年产权，现在入会中，具体开盘时间和价格待定，项目位于未来路与郑汴路交汇处，详情咨询售楼部。

永恒理想世界预计后期开三期60㎡一房、80-108㎡两房、95-115㎡三房住宅，带装修，现有样板间开放，开盘时间待定，具体信息以售楼部为准。 永恒理想世界位于航海路商圈、紫荆山商圈与二七商圈相交之核心区域。

中海锦城现在0元入会阶段，高层预计推出89㎡、109㎡、141㎡户型，临时展厅已全面开放，展厅位于博颂路与信息学院路交叉口向西400米路南，具体开盘时间待定，详情咨询售楼部。

融创金林金水府凭80万账单验资入会，具体开盘时间待定。首期推出户型含116-205平米三房至四房，超高层2梯2户，包含140平、150多平三房，160多平四房。小高层只有一栋，共计26套，建面约205平。超高层总高48层、小高层11层，预计2020年上半年交房。

英地金台府邸，现房，最后2栋高层待售，有86平两房，120平小三房，160-210平四房，现前期咨询中，具体开盘时间待定，售楼部的具体地址为东风南路与商都路向南100米路西，详情请咨询售楼部。

万科美景世玠目前前期咨询中，具体开盘时间待定。项目规划10栋非毛坯洋房和3栋非毛坯高层，高层面积为127平、128平、140平房源，洋房为140平、160平、200平房源，预计2019年年初交房。详情以售楼处为准。