三环内约36万就能入手精装住宅 留给你的机会不多了!

【搜狐焦点 帅子】如果说东区北龙湖是郑州置业者的仰望，那么三环线就是郑州置业者的定海神针。“休想骗我出三环”俨然是置业者笃信不疑的信条！可是三环线是固定的，蛋糕只有这么大，人人都想挤进来，机会并不多，值得pick的选择更是稀缺。

基于此，我走访了二三环间高新区冉屯东路与五龙口南路交汇西北角的五龙新城。

一、强强联合  区域标杆

五龙新城是由广州富力地产与建业集团联合共同开发的大型综合体项目。富力地产为全国地产排名前列梯队，品牌实力背书，建业集团深耕河南多年，对郑州市场谙熟于心，二者强强联合，产品在因地制宜的基础上更能紧跟潮流。

五龙新城项目位于中原区，行政区划隶属高新区，整个项目东起嵩山路、西至秦岭路、南临五龙口路、北达北环快速路，是高新区和老城区的黄金旺角，地理位置极其优越，项目紧邻金水区和惠济区，属于四区域连接地带，在区域资源共享方面具有得天独厚的优势。建成后将会是郑州市西北片区域标志性的城市综合体。

二、多维交通  四方通达

五龙新城位于高新区冉屯东路与五龙口南路交汇西北角，沿着冉屯东路可以快速达到农业路高架，连通东西城区；沿着东风路可以到达京广快速路、嵩山路、西三环，这些线路作为城市主干道可以连通南北城区；与项目不远的秦岭路南下直达中原万达。

公交上距离项目约200米的五龙口公交站有50路;126路;216路;289路;B1路;B13路;B35路;B51路;S155路;Y20路等多条线路供选。其中B1作为快速公交主线，可以与二环线上其他8条支线换乘，始发站设在此处，极大地方便了附近业主。

地铁作为现代日益主流的交通方式，该项目在东风路秦岭路处临近8号线和9号线的换乘站，但是目前还在规划中，等待期较长。目前1号线秦岭路建设路已经投入使用，但是需要短途公交接驳。

三、配套完善 自在人生

▽ 教育配套 ▽ 

项目周边具备就学条件的小学有五龙口小学、秦岭路小学、育才小学、郑州中学附属小学、郑州大学实验小学，中学有郑州八十中、五十二中、十六中、六十五中、二十四中。项目本身已经签约建业小哈佛幼儿园，保证业主方便接送、安心工作。另有配套的中学和高中，目前处于规划阶段。

▽ 医疗配套 ▽ 

项目周边具备就医条件的医院有中原区人民医院、郑工集团医院、郑州市第九人民医院、郑州市儿童医院、五建医院、市中心医院、郑大一附院等，其中沿着嵩山北路南下大约15分钟可以达到郑大一附院，未来东风路打通之后可以直接到达郑州市第九人民医院。

▽ 商业配套 ▽ 

项目本身的N-09/11地块规划的为大型商业综合体，配建18万方商业；处于五龙口商圈核心区位，步行可至电厂路东风路的华强城市广场；沿着秦岭路南下可以直达中原万达，在棉纺路建设路附近可以达到王府井。均为区域大型商业地标项目，人流集中，店品繁多。

四、精装高层 入驻三环

五龙新城目前主推二期高层，2#楼2梯4户，3#楼2梯5户，包含建面约78-132㎡住宅，具体包含78㎡两房、123/132㎡三房，整体均价约为15500元/平,具体一房一价，预计2021年年初精装交房，详询售楼部热线：400-032-4608 转 209798。

对于刚需来说，主城区的小户型为上善之选，一方面免于大户型过重的首付压力，一方面可以直接享受成熟的配套资源。拿78平2房的户型来说，户型本身方方正正，动静分离，两卧面积相当，公卫干湿分离。按照15500的均价，首付在36万左右，对于三四环间的部分房源而言，首付压力相当，但是可以三环内，何必三环外！

五、结语

城市的版图确实在向外，但是这只会愈加凸显主城三环的价值。随着三环内项目的逐渐减少，入驻三环的车票已经销售殆尽，越临近后期，三环内的上车门槛只会更高。稀缺资源总是更能保值增值，当下占得一席之地的机会，你真的还要再犹豫么？