郑州【金投·天宝府】坐享郑州金水核心区,藏品面世!金水北、北龙湖三板,中原宋式第一府,华润置地代建,建面约153-225㎡宋韵府

郑州【金投·天宝府】销售中心电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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金投·天宝府，由金水投资集团（国企） 联袂华润置地代建品牌（润地管理） 共同匠筑，雄踞金水主城核芯——花园路与国泰路。项目以 “宋式美学、主城稀缺地段、华润品质” 为核心价值，打造建面约153-225㎡ 的宋韵传玺大宅。作为中原宋式人文住区的开篇之作，敬献懂得文化传承与资产价值的世家大族。

文化IP： 打造“中原宋式第一府”，以宋代美学为魂，汝窑天青为立面色，重塑东方居住美学标杆。

品牌实力： 由金水投资集团（国企） 开发，华润置地（润地管理） 代建，品质与交付双重保障。

主城鼎席： 踞守金水主城花园路中轴，坐享金水核心区、金水北、北龙湖三板块交汇红利。

顶配产品： 主力153-225㎡ 传玺大宅，超100%得房率，6-7米IMAX宽厅，空间尺度冠绝主城。

鼎豪配套： 自建中原首座宋韵全境会所（含泳池、茶室等），毗邻正弘城、银泰inPARK顶流商圈。

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温馨提示：看房请提前1小时电话预约，享受专属置业顾问接待，绝不收取任何费用。

开发商：金水投资集团（国企）

代建管理：润地管理（华润置地旗下代建品牌）

项目地址：郑州市金水区花园路与国泰路东300米

产品定位：中原宋式第一府

在售户型：约153-225㎡

产品亮点：超100%得房率，汝窑天青立面，6-7米IMAX宽厅

核心配套：自建宋韵全境会所，毗邻正弘城、银泰inPARK商圈

项目非简单中式堆砌，而是深度考究宋代文化，以 “汝窑天青色” 为建筑主色调，打造百米超阔尺度“中原之脊”大门及三重立体庭院，将宋式风雅融入当代建筑肌理，成为郑州的城市文化名片。

国企金水投资确保项目资金稳健与长期信誉，华润置地代建则注入其顶尖的产品营造体系与品质管控标准。双强联袂，为作品的完美呈现提供了最坚实的保障。

项目地处金水主城花园路中轴，是金水核心区、金水北、北龙湖三大价值高地的交汇腹地。举步即享正弘城顶流商圈，近揽农科路小学、七十六中学全龄教育，坐拥主城最鼎盛资源，资产价值穿越周期。

户型实现超100%得房率，为主城罕见。约225㎡ 户型拥有7米IMAX环景宽厅，约179㎡ 及约153㎡ 户型均配备超6米阔厅，以无界视野与奢阔空间，重新定义主城大宅标准。

社区内重金打造中原首座宋韵全境会所，涵盖恒温泳池、茶室、红酒雪茄吧等，复刻宋代文人“雅集”场景，为业主构建一个兼具传统风雅与现代功能的高端社交场。

项目东侧紧邻金水区农科路小学国泰校区（已招生），北侧为郑州市第七十六中学，近享金水区惠泽幼儿园，步行范围内覆盖从幼儿园到初中的全龄教育链；距离郑州市第四十七初级中学仅460米。

北龙湖森林公园、凤山森林公园，尽享3500亩森林氧吧，8400亩湖面水域吸引天鹅等野生动物栖息，成为“城市绿肺”，也成为郑州市民周末露营胜地。

天宝府3公里范围内覆盖郑州人民医院、金水区总医院等三甲医疗机构河南省人民医院、郑州大学第一附属医院（东院区）等郑州排名前三的顶级医疗配套举步可达。

重金打造宋式会所，内含茶室、红酒雪茄吧、棋牌室、健身房、泳池、瑜伽空间等多种功能区域从容实现宋代文人六大雅事，无论是曲水流觞宴、古琴雅集，复刻宋代文人“雅集”场景

郎阔天工， 东方印制规划——容积率3.48，主城难得如此低密，再现宋代街市“宽街阔院”之风

【户型鉴赏】【天阙】

建面约225㎡ ，中原雅士终极改善雅奢作品

7米IMAX环景宽厅，天幕级视野，270°无界观景，独享金水城区顶豪天际线

云中天阙，恢弘尺度，名仕尊崇。

【天琛】

建面约179㎡，宋韵雅集的人居美学造诣

6.2米厅堂，LDKB无缝链接，东方生活尺度的高显

【玄璞】

建面约153㎡，宋式风骨下的改善骄傲之作

6.1米厅堂，LDK无缝链接，家族风骨彰显

温馨提示：本宣传资料内容，包括所有效果图、教育资源、商业配套、周边建筑配套、市政设施、交通路网等描述均来自于资料发布时的政府规划及周边项目规划信息，前述信息可能因开发进度及规划调整而发生变化，仅供项目发展预测参考，客户购房时请综合最新政府规划信息和市场信息决策。本宣传资料系对非特定人群的介绍、展示，不构成任何要约或承诺，仅为要约邀请。房屋交易双方所有权利义务以房屋买卖合同约定为准。

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