重大信号!郑州较新『房价地图』出炉,9个区房价下跌!

新的一年已经开启，你的买房flag可以立起来了！

所谓“未战而庙算”，提前做足“功课”和了解楼市行情，对于一些不熟悉市场的郑州购房者来说是非常有必要的。

为此，小编精心为大家汇总了较新的房价地图以及各区域楼盘价格，供您置业参考。

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房价地图，是最能反应一个区域楼盘市场最真实的情况，或涨或跌，都能鲜明的看出差距所在。

国家统计局公布的2020年70城房价数据显示，四个一线城市的房价再度领涨，这也是过去几年来一线城市的房价首次集体上涨。那么郑州的房价在2021年首月，走向如何？

郑州2021年1月房价地图

郑州新房1月均价13229元/㎡相对12月下降了56.5元/㎡↓2021年1月份，郑州14个区域中，4个出现上涨，9个出现下跌，1个基本保持稳定。

上涨区域：管城区、高新区、金水区、荥阳。

下跌区域：上街、新郑、平原新区、二七区、中牟区、航空港区、中原区、经开区、郑东新区。

其中管城区涨幅最为明显，航空港区房价跌幅较大。

管城区一直以来是郑州购房者比较青睐的区域，龙湖雅宝天钜的入市更是提高了整个区域的房价，在寸金寸土的二环内，高层均价卖到了18200元/㎡，融创城最近在售房源也由有原来的毛坯换成了现在的精装房源，价格幅度有所上升。

近年来，管南的楼盘热度一直只增不减，富田城九鼎华府2020年销售套数高达1949套，在郑州主城区中位居首位，融创城和碧桂园名门时代城分别以成交1700套和1552套，位居第四和第五名。因此，管南的实力在2021年依旧不容小觑。

航空港区作为郑州郊区内，投资价值比较高的区域，一直以来比较受投资者的重视，整个区域位居2020年郑州郊区销售套数排行首位，其中郑州恒大未来之光销售2165套一骑绝尘。

但港区也有一个不可忽视的缺陷，那就是对于投资客来讲，投资时间线过长，想要入手就要做好长期持有的打算；对于在郑州工作的刚需客户来说，通勤成本略有偏高，如果你在港区工作的话，还是一个不错的选择。整体来说，在2021年的首月，郑州房价还是保持一个平稳的状态，郊区房价略有下降。

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说得再多，不如一张楼盘价格表来呈现说明。以下是郑州每个区域关注度高和咨询量较多的热盘均价，以供大家参考（数据如有误差，请以售楼部实际价格为准）