血拼郑州楼市
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待定
（参考价格 ）
价格描述
变价提醒
价格待定
楼盘地址:
惠济 文化路英才街西800米贾鲁河与东风渠交汇处
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交房时间:
2019年下半年
预售证号：
【2017】郑房预售字（4160）号
微信扫码拨号
4006162877
转
209888
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楼栋信息
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单元：3个
楼层：6层
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基本信息
楼盘名称：
融创瓏府
建成年代：
2019年01月01日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
名企盘
建筑类型：
多层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
郑州大有永固置业有限公司
环线位置：
三环至四环
投资商：
融创中国控股有限公司
品牌商：
融创中国
楼盘地址：
惠济 文化路英才街西800米贾鲁河与东风渠交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2017】郑房预售字（4160）号 | 2017-11-15 | 5# / 9# / 11# / 16# |
【2017】郑房预售字（4159）号 | 2017-11-15 | 2# / 3# / 4# /10# |
【2017】郑房预售字（3920）号 | 2017-01-17 | 7#,4#,10#,11#,12#,14# |
【2017】郑房预售字（3921）号 | 2017-01-17 | 1#,2#,6#,8#,9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-01-08 | 价格待定 | |||
2020-01-06 | 价格待定 | |||
2019-11-14 | 价格待定 | |||
2019-10-28 | 价格待定 | |||
2019-08-28 | 价格待定 | |||
2019-07-25 | ||||
2019-06-19 | 25000.0元/m² | 住宅底商25000元/平 | ||
2019-05-23 | 25000.0元/m² | 住宅底商25000元/平 | ||
2019-05-06 | 25000.0元/m² | 住宅底商25000元/平 | ||
2019-04-17 | 25000.0元/m² | 商铺均价25000元/平 | ||
2019-04-10 | 25000.0元/m² | 商铺均价25000元奶瓶 | ||
2019-03-28 | 25000.0元/m² | 商铺均价25000元|平 | ||
2019-03-21 | 25000.0元/m² | 商铺均价25000元/平 | ||
2019-03-07 | 25000.0元/m² | 商铺均价25000元/平 | ||
2019-02-19 | 25000.0元/m² | 商铺均价25000元/平 | ||
2019-01-23 | 25000.0元/m² | 商铺均价25000元/平 | ||
2018-12-26 | 25000.0元/m² | 商铺均价25000元/平 | ||
2018-12-12 | 25000.0元/m² | 商铺均价25000元/平 | ||
2018-11-27 | 25000.0元/m² | 商铺均价25000元/平，三期待定 | ||
2018-11-12 | 25000.0元/m² | 商铺在售均价25000元/平 ，三期房源价格待定 | ||
2018-10-11 | 商铺在售均价30000元/平 ，三期房源价格待定 | |||
2018-04-18 | ||||
2017-12-27 | 30000.0元/m² | 仅剩商铺在售，均价30000元/平 | ||
2017-12-05 | 13500.0元/m² | 二期毛坯高层三房成交均价12700-13900元之间 | ||
2017-11-20 | 16000.0元/m² | 6层花园洋房标准层均价16000元/平；一楼带花园均价23000-26000元 | ||
2017-11-14 | 二期高层待定 | |||
2017-10-30 | 16000.0元/m² | 6层低密洋房标准层均价16000元/平，一楼带花园均价24000元/平 | ||
2017-05-16 | 待定 | |||
2017-03-22 | 14000.0元/m² | 高层仅剩143平；洋房一楼均价29000元 | ||
2017-03-13 | 13500.0元/m² | 一期清盘均价13000-14000元/平 | ||
2017-02-14 | 13500.0元/m² | 精装高层均价13000-14000元 | ||
2017-02-03 | 13500.0元/m² | 精装高层均价13000-14000元；洋房一楼均价29000元/平 | ||
2016-09-05 | 12000.0元/m² | 高层均价11800-13000元/㎡，洋房标准层14500-16000元/㎡，洋房一层22000-23000元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：78/B52/159/91/723路到清华园站下；
地铁：2号延长线清华园站
交通方式：
从郑州火车站到京广快速路，行驶9公里进入沙口路，行驶590米右转，进入宏达路，行驶220米左转，进入江山路，行驶1.1公里右转，进入三全路，行驶1.1公里左转，进入金杯路，行驶2.4公里即到。
规划信息
占地面积：
290000平方米
建筑面积：
900000平方米
容积率：
2.9
绿化率：
35%
停车位：
待定
楼栋总数：
29
总户数：
1422
物业公司：
融创物业管理有限公司
物业费：
3.17元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费为3.17元/㎡·月
多层洋房：3.49元/月/平方米
周边配套：
学校：郑州北大学城、河南省新闻出版学校、郑州四中、郑州市高级实验中学、郑州市七十九中、郑州市五十七、惠济区实验小学、惠济区实验幼儿园；
医院：郑州济仁中医院、惠济区人民医院、郑州市第三人民医院；
银行：郑州银行惠济支行，郑州市商业银行(惠济支行)，上海浦东发展银行ATM，中信银行ATM等；
其他：600亩古树苑、惠济区政府、东风渠、千年黄河湿地、黄河迎宾馆、黄河风景名胜区 。
学校：
暂无数据
内部配套：
待定
建材设备：
市政供水
市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
融创瓏府项目位于惠济区文化路英才街西800米贾鲁河与东风渠交汇处，属于郑州北区核心区位。项目整体占地面积29万平方米，容积率为2.9，建筑面积约90万平方米。项目分为三期开发，项目一期一号地块由7栋高层(32-33F)及6栋(6-9F)洋房组成，产品面积区间为88-144㎡。本项目位于郑州北城之心，双河湾旁，定位为百万平米中式尊府。
融创中国控股有限公司是一家于2010香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司专注于高端物业的开发和管理，以“优质，致远”为品牌方向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。
融创中国2015年实现销售金额734.6亿元，为中国房地产综合实力TOP7企业。十余年来，融创中国始终坚持高端精品战略，以“客户需求”为导向，重视产品品质，关注客户服务，打造客户满意的好房子。在北京、天津、杭州、上海等城市开发的项目均为中高端楼盘，且热销于当地，成为高端人群的置业优选。
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